OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ * KONTAKT: TEL.
Świetna Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna, os. STABŁOWICE, ul. Olbrachtowska,
3 TRZY Pokoje, 2 Piętro z 3 z WINDĄ,
duży, narożny BALKON, jasny Salon od strony południowej, Łazienka z Oknem
Budynek z 2011 r., budynek Monitorowany Kamerami
GŁADZIE na ścianach oraz Kafle lub Panele na podłodze
Szybki INTERNET ŚWIATŁOWODOWY kilku operatorów
Mieszkanie częściowo wyposażone w:

+ meble kuchenne z AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny)
+ pojemna szafa z lustrem w zabudowie w przedpokoju,
+ szafa pod wymiar z łóżkiem w sypialni
+ szafka z oświetleniem w łazience

Do Sprzedaży 3 Pokojowe eleganckie, w dobrym stanie mieszkanie z dużym Balkonem we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna na malowniczym osiedlu Stabłowice przy ul. Olbrachtowskiej.

+ Mieszkanie umiejscowione jest na drugim piętrze z dostępem do Windy.

+ Okna od salonu zlokalizowane są od strony południowej, dzięki temu salon z aneksem kuchennym jest ładnie doświetlony.

+ BEZPIECZEŃSTWO: Budynek monitorowany, Kamery na klatce i na zewnątrz budynku, Domofon, bezpieczna okolica.

+ ZIELEŃ: Dużo zieleni wokół budynku, w pobliżu ogródki działkowe oraz las.

+ Dogodna Lokalizacja - wszystko, co potrzebne do życia w pobliżu

Powierzchnia pomieszczeń:

+ salon z aneksem kuchennym: ok. 21,29 m2
+ pokój: ok. 9,37 m2
+ pokój: ok. 7,88 m2
+ łazienka: ok. 4,97 m2
+ przedpokój: ok. 6,11 m2
+ balkon: 8,41 m2
Łącznie: 49,67 m2 powierzchni użytkowej (51,57 m2 powierzchni wewnętrznej)

+ WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

Kuchnia - zabudowa kuchenna projektowana pod wymiar oraz:

+ płyta indukcyjna AMICA
+ piekarnik elektryczny AMICA
+ zmywarka do naczyń
+ zlew jednokomorowy

Część kuchenna jest świetnie doświetlona dzięki dodatkowemu oświetleniu sufitowemu.

Łazienka:

+ wygodna wanna z parawanem prysznicowym
+ umywalka z szafką z lustrem
+ dodatkowe oświetlenie LED nad lustrem
+ szafka łazienkowa na ręczniki
+ grzejnik łazienkowy - oprócz grzania świetnie się sprawdza także do suszenia ubrań i ręczników

Sypialnia: zabudowana nowoczesną szafą projektowaną pod wymiar wraz z łóżkiem.

Przedpokój: niezwykle pojemna szafa z lustrem projektowana pod wymiar oraz wieloma półkami

INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego podpiętego do budynku kilku operatorów
- podpięta antena z sygnałem radiowo-telewizyjnym (zbiorcza)
- podpięta antena satelitarna (zbiorcza).

Komunikacja: Wygodny transport do centrum Wrocławia:

+ Autobus - 3 linie: linia 102 (do pl. Jana Pawła) - nawet 5 kursów na godzinę w szczycie, linia 107, linia nocna: 243 - odl. ok. 200 m - piechotą: 3 min
+ Tramwaj: linie nr 3, 10, 20 - 5 min. samochodem: (przy przystankach dostępny jest parking typu PARK & RIDE)
+ Parking rowerów miejskich i hulajnog elektrycznych - ok. 6 min piechotą (a kolejny przy przystanku tramwajowym),
+ Tylko 9 min sam (6 km) do Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika - czyli jeszcze szybszy wylot na Wasze Wakacje Marzeń.
+ Oświetlona, asfaltowa, nowa droga rowerowa wzdłuż ulicy Wojanowskiej (idealna na rolki, rower, hulajnogi) aż do ul. Kosmonautów - jeździ się naprawdę super :)
+ Dworzec kolejowy Wrocław- Pracze - odl. 3 km - 7 min samochodem - ze stacji tylko 17 min na Dworzec Główny PKP

Pozostałe udogodnienia:

+ Sklep spożywczy Żabka - 350 m - 4 min piechotą
+ Paczkomaty INPOST (5 w pobliżu) - 400 m - 5 min piechotą
+ Allegromat paczkomat Allegro 3 w pobliżu- najbliższy - 5 min samochodem
+ Sklep warzywny, sklep z pieczywem - odl. 170 m piechotą: 2 min
+ Bankomat sieci Planet Cash - odl. 900 m - 2 min samochodem
+ Restauracja "Fabryka" - odl. 850 m - 2 min samochodem

+ SPORT:

- ogrodzone BOISKO do koszykówki i piłki nożnej - 350 m - 4 min na piechotę
- SIŁOWNIA na dworze - 360 m - 4 min na piechotę
- FITNESS ACADEMY w N-Parku
- asfaltowa, oświetlona Ścieżka Rowerowa ok. 100 metrów od domu

+ ZDROWIE:
- APTEKA, STOMATOLOG - 7 min na piechotę
- Szpital wraz z wieloma poradniami specjalistycznymi i SOR - 2 km - 5 min samochodem
- Centrum Medyczne - 600 m - 8 min na piechotę

Pobliski Las zadbany jak park ze ścieżkami i ławkami. Idealny zarówno na spacery, nordic walking czy bieganie - odl. 700 m - 8 min na piechotę

+ ZAKUPY:
+ PEPCO, sklep spożywczy SPOŁEM, piekarnia HERT - 650 m - 8 min na piechotę
+ Drogeria ROSMANN - 650 m - 8 min na piechotę
+ market spożywczy LIDL, pizzeria Pizza&Pasta, Lody naturalne - 1 km - 3 min. samochodem
+ Centrum Handlowe N-Park - market spożywczy "Stokrotka", drogeria "Rossmann", Media Expert, EMPIK, ACTION, KIK, KFC, Dominos Pizza, Fitness Academy
a ponadto stacja paliw ORLEN, obok BIEDRONKA, Market budowlany BricoMarche, pizzeria - odl. 1,8 km - 5 min. samochodem

Dla Dzieci:

+ Plac zabaw dla dzieci ok. 100 m od budynku
+ Przedszkole - odl. 450 m - 6 min piechotą
+ Szkoła podstawowa nr 22 - odl. 1,8 km - 5 min. Samochodem
+ Żłobek 4 w okolicy najbliższy 1,3 km 3 min samochodem
+ Centrum Zabaw dla dzieci w N-Parku - odl. 1,8 km - 5 min. samochodem
+ w okolicy kąpielisko "Glinianki" i "Królewiecka" (otwarte w czasie wakacji)

+ Kościół - 1,6 km - 4 min samochodem

PARKOWANIE: Na osiedlu są bezpłatne miejsca postojowe, więc łatwo można zaparkować np. 2 samochody.

Czynsz: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (zawiera w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę) - 536,29 zł/mies. (przy dwóch osobach liczone śmieci) w tym już składka na fundusz remontowy 32,29 zł.

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Już teraz zapraszam do kontaktu pod numer TEL. Z przyjemnością odpowiem na pytania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )