3 POKOJE | 53,81 m² | BALKON | WROCŁAW SOŁTYSOWICE
Kompaktowe 3 pokoje w dobrej cenie więcej możliwości na mniejszym metrażu!
Szukasz mieszkania, w którym nie przepłacasz za zbędne metry, a jednocześnie masz wszystko, czego potrzebujesz?
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,81 m², położone na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, rozsądnych kosztów zakupu i wygodnej przestrzeni do codziennego życia.
Trzy pokoje, balkon, osobna łazienka i toaleta wszystko na niespełna 54 m²!
Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania w środkowej części budynku. Lokal jest jednostronny, dzięki czemu ma mniej ścian zewnętrznych niż mieszkania narożne, co może sprzyjać ograniczeniu strat ciepła i kosztów ogrzewania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 53,81 m² kompaktowy metraż, który pozwala rozsądnie wykorzystać każdy metr powierzchni.
- 3 pokoje salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie.
- Osobna łazienka i WC praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodziny.
- Balkon dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
- Mieszkanie środkowe, jednostronne mniej ścian zewnętrznych i potencjalnie mniejsze straty ciepła.
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,19 m² dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Stan deweloperski możliwość wykończenia według własnego gustu.
- Możliwość zakupu miejsca postojowego.
- 0% prowizji dla kupującego.
- 0% PCC przy standardowym zakupie od dewelopera.

MAŁY METRAŻ, DUŻE MOŻLIWOŚCI
Największą zaletą tego mieszkania jest przemyślany podział przestrzeni na trzy pokoje, bez konieczności kupowania znacznie większego lokalu.
Salon z aneksem kuchennym
Miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i codzienne życie. Otwarta strefa dzienna pozwala połączyć kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową.
Dwie niezależne sypialnie
Jedna może pełnić funkcję sypialni rodziców, a druga pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. To układ, który można dostosować do zmieniających się potrzeb domowników.
Oddzielna łazienka i toaleta
Duże udogodnienie przy trzech pokojach. Dwa osobne pomieszczenia sanitarne ułatwiają poranne przygotowania do pracy i szkoły.
Balkon
Dodatkowe miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub niewielką zieloną przestrzeń z roślinami.
Komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,19 m², w cenie 9 855 zł. To praktyczne miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, dekoracji świątecznych czy przedmiotów sezonowych.
Dzięki temu nie trzeba zajmować cennej przestrzeni mieszkania rzeczami, z których korzystamy sporadycznie.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje swobodę wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia.
Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.
SOŁTYSOWICE WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA
Sołtysowice to część Wrocławia, w której codzienne udogodnienia łączą się z dostępem do terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się:- Las Sołtysowicki spacery, rower i aktywny wypoczynek.
- Aquapark Zakrzów rekreacja dla całej rodziny.
- Szkoły, przedszkola i żłobki infrastruktura potrzebna rodzinom.
- Centrum Handlowe Korona, Kaufland, Lidl i Netto wygodne codzienne zakupy.
- Komunikacja miejska i stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice możliwość dojazdu również bez samochodu.

Dojazd samochodem do centrum Wrocławia może zająć około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
PARKOWANIE I DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego.
Ceny dodatkowych powierzchni i miejsc postojowych:- Komórka lokatorska 2,19 m² | 9 855 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 44 000 zł
- Miejsce postojowe naziemne 29 000 zł

Możesz wybrać rozwiązanie parkingowe odpowiadające potrzebom Twojej rodziny.
KUPUJESZ BEZ PROWIZJI!
0% prowizji dla kupującego nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika.
0% podatku PCC standardowy zakup mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym nie podlega 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych, z zastrzeżeniem ustawowych wyjątków.
Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?
Bo nie zawsze trzeba kupować 65 czy 70 m², aby mieć trzy pokoje, dwie niezależne sypialnie, balkon i osobną toaletę.
Tutaj otrzymujesz funkcjonalny układ na 53,81 m², a dodatkowo komórkę lokatorską, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy poza mieszkaniem.
Środkowe położenie lokalu, kompaktowy metraż oraz możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz to kolejne argumenty przemawiające za zakupem.
Zadzwoń lub napisz! Chętnie przedstawię szczegóły oferty, rzut mieszkania, dostępne miejsca postojowe oraz umówię prezentację.
Sprawdź, jak wiele możliwości oferują dobrze zaplanowane 53,81 m²!

3 ROOMS | 53.81 m² | BALCONY | WROCŁAW SOŁTYSOWICE
Compact 3-room apartment at a great price more possibilities in a smaller space!
Are you looking for an apartment where you don't overpay for unnecessary square meters, and at the same time have everything you need?
A 53.81 m² 3-room apartment is for sale in Wrocław's Sołtysowice district. This is an option for those seeking a functional layout, reasonable purchase costs, and comfortable space for everyday living.
Three rooms, a balcony, a separate bathroom and toilet all in less than 54 m²!
An additional advantage is the apartment's location in the central part of the building. The apartment is single-sided, meaning it has fewer external walls than corner apartments, which can help reduce heat loss and heating costs.
MOST IMPORTANT ADVANTAGES- 53.81 m² a compact size that allows you to use every square meter of space wisely.
- 3 rooms living room with kitchenette and two independent bedrooms.
- Separate bathroom and toilet a practical solution, especially for families.
- Balcony additional space for relaxation.
- Central, one-sided apartment fewer external walls and potentially less heat loss.
- A storage unit with an area of 2.19 m² additional storage space.
- Developer's condition possibility of finishing according to your taste.
- Possibility to purchase a parking space.
- 0% commission for the buyer.
- 0% PCC for standard purchases from developers.

SMALL SPACE, BIG POSSIBILITIES
The biggest advantage of this apartment is the well-thought-out division of space into three rooms , without the need to buy a much larger premises.
Living room with kitchenette
A space for shared meals, relaxation, and daily life. The open-plan living area allows for the kitchen, dining room, and lounge area to be combined.
Two independent bedrooms
One can serve as the parents' bedroom, while the other can serve as a children's room, study, or guest room. This layout can be adapted to the changing needs of the household.
Separate bathroom and toilet
A great convenience for three rooms. Two separate bathrooms make it easier to get ready for work or school in the morning.
Balcony
An additional place for morning coffee, relaxation or a small green space with plants.
Storage unit
The apartment comes with a 2.19 m² storage unit, priced at PLN 9,855 . This is a practical place to store suitcases, sports equipment, holiday decorations, and seasonal items.
This means you don't have to take up valuable space in your apartment with things you only use occasionally.
The apartment is offered in developer standard , which gives you the freedom to choose materials, colors and equipment.
The visualizations present examples of interior design possibilities.
SOŁTYSOWICE A COMFORTABLE PLACE TO LIVE
Sołtysowice is a part of Wrocław where everyday amenities combine with access to green spaces.
In the immediate vicinity there are:- Soltysowicki Forest walks, cycling and active recreation.
- Zakrzów Aquapark recreation for the whole family.
- Schools, kindergartens and nurseries the infrastructure needed by families.
- Korona Shopping Center, Kaufland, Lidl and Netto convenient everyday shopping.
- Public transport and Wrocław Sołtysowice railway station also accessible without a car.

A drive to the center of Wrocław can take approximately 20 minutes, depending on traffic.
PARKING AND ADDITIONAL FACILITIES
The apartment comes with a storage unit. There's also the option to purchase a parking space.
Prices for additional areas and parking spaces:- Storage unit 2.19 m² | PLN 9,855
- Parking space in the underground garage PLN 44,000
- Above-ground parking space PLN 29,000

You can choose a parking solution that suits your family's needs.
YOU BUY WITHOUT COMMISSION!
0% commission for the buyer you do not incur any intermediary fees.
0% PCC tax a standard purchase of an apartment from a developer on the primary market is not subject to the 2% tax on civil law transactions, subject to statutory exceptions.
We also provide free assistance in obtaining financing for the purchase of real estate.
WHY IS THIS APARTMENT WORTH SEEING?
Because you don't always have to buy 65 or 70 m² to have three rooms, two separate bedrooms, a balcony and a separate toilet.
Here you get a functional layout of 53.81 m², plus a storage unit that allows you to conveniently store your belongings outside the apartment.
Central location of the premises, compact size and the possibility of finishing the apartment yourself

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.