Marzysz o mieszkaniu w centrum miasta i własnym ogródku?

Chciałbyś raczyć się poranną aromatyczną kawą na własnym przestronnym tarasie?

Mamy dla Ciebie mieszkanie na miarę Twoich marzeń!

Proponujemy wyjątkowe, 3- pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem na nowo powstającym osiedlu w standardzie premium przy ul. Racławickiej we Wrocławiu.

Już za cenę 692 000 PLN, możesz zyskać własne ekskluzywne miejsce, które urządzisz według swojego gustu i dostosujesz do indywidualnych wymagań.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie położone jest na parterze w budynku 4-piętrowym z windą.
Powierzchnia to 69 m2, na którą składa się:
- salon połączony z kuchnią (możliwość wydzielenia kuchni),
- sypialnia,
- pokój,
- łazienka,
- przestronny przedpokój.

Dzięki południowo- zachodniej ekspozycji okien, mieszkanie jest doskonale doświetlone, a jego układ cechuje się wyjątkową funkcjonalnością i wzorowymi proporcjami pomieszczeń w których każdy m2 ma swoje przeznaczenie. Ergonomiczna kuchnia została zaprojektowana z zachowaniem zasady trójkąta roboczego do pracy.

Z każdego okna widok na zieleń.

Specyfikacja pomieszczeń z wymiarami dostępna jest w galerii- rzut.
Atutem jest dodatkowa przestrzeń rekreacyjna - taras o pow. 7,40m2 oraz ogród, gdzie można delektować się ulubioną kawą napawając oczy widokiem zieleni.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- wylane posadzki,
- instalacja elektryczna,
- ścianki działowe,
- instalacje C.O. wraz z kaloryferami, ogrzewanie miejskie,
- stolarka okienna PCV w kolorze białym,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- tynki,
-łącze RTV i internetowe (światłowód),
- zamontowane domofony,
- energooszczędne rozwiązania, pozwalające na oszczędności związane z ogrzewaniem.
- atestowane akustycznie i antywłamaniowo drzwi do mieszkania z poszerzaną ościeżnicą.

Mieszkania oddawane są do samodzielnego wykończenia m.in. w zakresie malowania ścian i sufitów, okładzin ścian i podłóg, drzwi wewnętrznych oraz białego montażu. Istnieje możliwość zlecenia wykończenia pod klucz wraz z konsultacją projektanta.

Klatki schodowe w podwyższonym standardzie, wyposażone w cichobieżne windy zjeżdżające do garażu podziemnego. Szklane witryny wejściowe, eleganckie wykończenia: wzory na posadzkach i ścianach, drewno, lśniące miedziane dekory, ozdobne balustrady.
W budynku rowerownia i wózkownia.
Zarówno budynek, jak i mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

OSIEDLE
cechuje się starannością zagospodarowania i wysoką jakością wykonania, łącząc ze sobą nowoczesność i naturę. Na terenie osiedla przewidziano własną zieleń parkową, ogrodowe dziedzińce, kolorowe krzewy, pnącza na budynkach, ścieżki rekreacyjne, place zabaw.
Udogodnienia dla mieszkańców to m.in. własny fitness ze ścianką wspinaczkową, stacja ładowania samochodów elektrycznych, samoobsługowa stacja naprawy rowerów, pasaż lokali usługowych.

Pełne bezpieczeństwo:
Monitoring 24h, portiernia, kontrola wjazdu dla ruchu kołowego.
Bezpieczny, oświetlony teren osiedla (ulice, alejki, chodniki, wejścia do budynków).
Domofon w mieszkaniu z możliwością połączenia się z ochroną osiedla.

- Bliskie sąsiedztwo parków: Grabiszyński, Milenijny, Południowy, Kleciński.

- Komunikacja: 3 minuty pieszo do przystanku MPK 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Powstańców Śląskich.

- . Bogate zaplecze handlowo-usługowe w bliskim sąsiedztwie Zaplecze edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa w najbliższej okolicy Przychodnia

MIEJSCE DODATKOWE DO ZAKUPU(opcjonalnie)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 36 000 zł,
- komórka lokatorska pow.3,2m2 w cenie 11 200 zł.

TERMINY
Zakończenie budowy do 31.07.2022r.
Decyzja pozwolenie na użytkowanie do 30.10.2022r.

ZAKUP
Przeniesienie praw z umowy deweloperskiej.
100% BEZPIECZEŃSTWA!
Nasze biuro jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera gwarantuje Państwu:
- bieżącą, kompleksową informację dotyczącą mieszkania oraz osiedla,
- możliwość oglądania mieszkania i inwestycji na miejscu,
- przygotowanie i przeprowadzenie całości transakcji we współdziałaniu z deweloperem i notariuszem na każdym jej etapie.

OPŁATY
Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego.

Zainteresowała Cię powyższa oferta? Potrzebujesz więcej informacji? Już teraz chciałbyś zarezerwować sobie czas na obejrzenie?
Zadzwoń do nas:
,
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami
licencja zawodowa nr 25294
tel.
Elitare Biuro Nieruchomości

Mając na uwadze względy bezpieczeństwa, prezentacja nieruchomości wiąże się z wymogiem podania swoich danych, a także podpisu na okazaniu adresowym.

BEZPIECZNA WSPÓŁPRACA: pomimo ogólnych trudności związanych z trwającą pandemią COVID-19, chcemy zapewnić, że zachowujemy wszystkie zasady bezpieczeństwa podczas spotkań z Klientami, prezentacji nieruchomości, czy przygotowań formalnych do sprzedaży nieruchomości.

Fotografie przedstawiają stan realizacji I oraz II etapu inwestycji w miesiącu sierpniu br.

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.