Cicha, i wybitnie spokojna okolica? Tak!
Niska zabudowa, klasyczna i klimatyczna kamienica? Tak!
Gotowiec inwestycyjny, a jednocześnie dobra opcja na start? Jak najbardziej tak!

LOKALIZACJA

Ulica Katowicka 60 na Księżu Małym we Wrocławiu - miejsce na mapie Wrocławia niezwykle kameralne.
Dużo zieleni, za oknami szum drzew, bardzo dobre miejsce do życia w nieco wolniejszym tempie.
Nie będzie nowością jak napiszę, że w okolicy mamy Żabkę i przystanek tramwajowy, jednak kumulacja ważnych do życia punktów jest dość spora. Od lokalnych sklepików, przez fryzjera, knajpki, po przedszkole i kluczowe miejsce - ogródki działkowe, na które wychodzi jedna strona mieszkania.

Miejsc do parkowania jest bardzo dużo, i dzięki odseparowaniu od głównej ulicy Opolskiej, nie jest to "parking" dla osób, które nie zamieszkują tamtejszych kamienic.

MIESZKANIE

Samo mieszkanie ma 47,48 mkw. Na tej powierzchni mamy salonik z jasną kuchnią - kameralny i słoneczny, łazienkę z prysznicem, a także dwie przestronne sypialnie usytuowane po równie słonecznej stronie mieszkania. Przedpokój gra ważną rolę, ponieważ odgradza część wypoczynkową mieszkania, dzięki czemu nie wchodzi się bezpośrednio do salonu.
Mieszkanie nie jest umeblowane, a wykończenie wnętrza pozwala stworzyć tam sobie "swój nowy dom", bądź mieszkanie do dalszego wynajmu.

ATUTY

Cóż, lokalizacja to kluczowa kwestia.
Cisza i spokój - również ważne aspekty.
Ustawne i bardzo słoneczne wnętrze.
Dużo miejsc do parkowania.
Dobra inwestycja na dalszy najem.
Przystanek tramwajowy i autobusowy tuż za rogiem.

KOSZTY

Czynsz ok 740zł, a w nim:
- ogrzewanie
- zimna woda
- fundusz remontowy
- opłata za komórkę lokatorską
- ubezpieczenie budynku

Prąd według zużycia.

DODATKOWE WAŻNE INFORMACJE

- forma własności - spółdzielcze własnościowe ze złożonym wnioskiem o wyodrębnienie KW
- komórka lokatorska
- ogrzewanie miejskie
- woda ogrzewana podgrzewaczem wody
- brak windy, jak to w kamienicach

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Twoja Agentka Nieruchomości