Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego, niedawno wyremontowanego mieszkania, znajdującego się na wrocławskim Sępolnie przy ulicy Waryńskiego. Mieszkanie o metrażu 63 m2 mieści się na 1 piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z lat 20-tych.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- mieszkanie po kapitalnym remoncie 5 lat temu, wykonanym z dużą starannością

- okna z każdej strony wychodzące na zieleń i wpuszczające do wnętrza dużo naturalnego światła

- klimatyczny, narożny kominek, stanowiący jednocześnie dodatkowe źródło ogrzewania

- piękna, drewniana stolarka drzwiowa i okienna

- ogrzewanie podłogowe w łazience, w pokojach grzejniki z naturalnego kamienia działające jak piec akumulacyjny

- mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschód-zachód

- mała wspólnota mieszkaniowa, tylko 4 mieszkania, czyste i zadbane części wspólne budynku,

- tylko niska zabudowa w okolicy!

- bardzo niskie opłaty i koszty utrzymania mieszkania

LOKALIZACJA :

Wrocławskiego Sępolna nie trzeba nikomu przedstawiać - jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do życia. Wszechobecna zieleń, niska, klimatyczna zabudowa, bogata historia, a przy tym łatwa komunikacja z centrum powodują, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskiego życia. Dzięki nowo powstałej Alei Wielkiej Wyspy, łatwo dojedziemy do południowej części Wrocławia (Krzyki, Gaj, Borek, Grabiszyn) Jednocześnie w zaledwie 8 minut spacerem dojdziemy do rozległych terenów spacerowych nad Odrą.

ROZKŁAD:

Na metraż mieszkania składają się:

- salon z aneksem kuchennym

- duża sypialnia

- gabinet

- łazienka z prysznicem

- przestronny korytarz

Dodatkowo do użytku właściciela pozostają 2 piwnice oraz strych.

Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu (termin i cena do ustalenia)

MEDIA

- czynsz do Zarządcy 209 zł (fundusz, części wspólne)

- woda i ścieki

- ogrzewanie elektryczne, maksymalnie 270 zł miesięcznie (!) w okresie grzewczym (istnieje możliwość założenia gazu)

Mieszkanie jest bardzo niedrogie w utrzymaniu, całość opłat zamyka się w okresie grzewczym w kwocie 600 zł!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:

tel

mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.