Witaj w oazie luksusu i wyrafinowania, gdzie każdy detal został starannie zaplanowany i wykonany z najwyższą precyzją, tworząc niepowtarzalną atmosferę elegancji i komfortu. Apartament ma całkowitą powierzchnię 66 m2, w której skład wchodzi salon z aneksem kuchennym, dwie sypialne, przestrzenna łazienka oraz korytarza. Poza wyjątkowym wnętrzem, lokalizacja tego apartamentu jest równie fascynująca. Usytuowany na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej tuż przy Parku Mieszczańskim, oferuje doskonałą mieszankę spokoju i bliskości centrum miasta. Z jednej strony można cieszyć się ciszą i zielenią otaczających terenów, z drugiej zaś, w kilka chwil, raptem w 5mim można dotrzeć do serca Wrocławia, gdzie czekają liczne atrakcje kulturalne, restauracje i sklepy.

CENA: 1 299 000 zł
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

INFORMACJE TECHNICZNE:

Metraż: 66 m2
Ilość pokoi: 3
Piętro: 5
Ogrzewanie: miejskie
Balkon
Nowe budownictwo
Winda

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przedpokój: pierwsze co rzuca się w oczy, to niezwykła harmonia między architekturą wnętrza a meblami wykonanymi na miarę. Tutaj znajduje się pojemna szafa na wszelkie kurtki i płaszcze oraz buty, posiada ona lustro aby móc upewnić się przed wyjściem że wygląda się nieskazitelnie.
- salon: posiada elegancki narożnik oraz stolik na poranną kawę ustawiony na szklaną witrynę oddzielającą salon od aneksu. Owa podświetlanej witryna została wykonana z możliwością zawieszenia telewizora tak aby zredukować widoczne kable, a zarazem będąc miejscem na szufladki RTV. Do witryny która jest połączona z wyspą kuchenną przylega stół, wykończony z najwyższej jakości materiałów, stanowi doskonałe centrum spotkań rodzinnych i przyjęć towarzyskich. Każdy element wyposażenia został starannie dobrany, aby stworzyć unikatowe wnętrze, które odzwierciedla wyrafinowany gust i styl życia jego mieszkańców.
- aneks kuchenny: to prawdziwy raj dla miłośników sztuki kulinarnej. Meble kuchenne wykonane na miarę zachwycają swoją funkcjonalnością i elegancją. Wysokiej jakości sprzęty AGD tj. płyta indukcyjna firmy Bosch, piekarnik parowy z modułem Wi-Fi, zmywarka 60 cm w zabudowie. Te ekskluzywne wykończenia sprawiają oraz dobre oświetlone miejsce pracy, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością.
- główna sypialnia: to oaza spokoju i relaksu, urządzona w neutralnych kolorach tworzą atmosferę spokojnego azylu, gdzie można odpocząć po dniu pełnym wrażeń. Łóżko wykonane na miarę z wygodnym materacem zapewniają doskonały sen, a szafy z wbudowanymi systemami organizacji pozwalają zachować porządek i harmonię w przestrzeni. Dodatkowo z sypialni można wyjść na przepiękny dodatkowy balkon, który zachęca do porannej kawy na świeżym powietrzu lub wieczornego relaksu pod gwiazdami.
- pokój: drugi pokój jest do dyspozycji kreatywnej inwencji przyszłego wściela. Można stworzyć tam pokój dla dziecka lub gości, a dla osób pracujących zdalnie idealnie nada się on a biuro, które spełni wszelki potrzeby i umożliw pełną koncentrację.
- łazienka: posiada ona wannę z parawanem idealną do długich kąpieli na koniec pracowitego tygodnia, zarazem jest też deszczownica pozwalając na szybki prysznic na początek dnia. Dodatkowym wyposażeniem łazienki jest zabudowa meblowa obok toalety oraz szafki pod umywalką, gdzie jest wyznaczone miejsce na na pralko-suszarkę. Jakość pomieszczenia jest zapewniona poprzez zastosowanie ceramiki Villeroy&Boch i armatury Grohe. Połączenie tych atutów tworzy doskonałe miejsce do codziennego pielęgnowania ciała i regeneracji sił.
+ balkon: dzięki dużym szklanym drzwiom salon jest rozświetlany promieniami słońca, które dają dostęp do przestronnego balkonu o powierzchni ok. 10 m2. Bezproblemowo można umieścić tam stolik lub fotel powieszany aby cieszyć się widokiem w dzień i noc.

OPIS MIESZKANIA:

Apartament jest wykończony pod klucz umożliwiając wprowadzenie się od zaraz do tego lokalu z zachowanym najwyższym standardem.
Lokal jest wyposażony w klimatyzacje oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, więc nie ma potrzeby martwić się o pogodę, czy jest zimno czy gorąco zawszę będziesz mógł czuć się komfortowo. Na dodatek podłoga została wykończona za pomocą drewnianych desek, które dzięki swojej jakości i charakterze dodają uczucia prestiżu i komfortu cieplnego mieszkania.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja na Kępie Mieszczańskiej to gwarancja prestiżu i wyjątkowej atmosfery. Usytuowany w bliskiej odległości od centrum miasta, oferuje szybki dostęp do najważniejszych atrakcji kulturalnych, restauracji, sklepów i miejsc rekreacyjnych, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w otoczeniu zieleni i malowniczych terenów spacerowych. Z bezproblemowych dojazdem można dotrzeć do Hali Orbita, miejsce koncertów, targów i imprez sportowych oraz plaża miejska HotSpot Beach Bar a w przeciwnym kierunku inne Beach Bary. W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także liczne ośrodki biznesowe i biurowe, Centrum Handlowe Magnolia Park lub Galeria Dominikańska ze sklepami i restauracjami czy też Biedronka i Kaufland dla wszelkich potrzeb zakupowych.
Linie tramwajowe łączą tę część Wrocławia z Popowicami oraz ścisłym centrum dzięki czemu z łatwością można szybko dotrzeć w każde miejsce. Ponadto zaraz obok kursują także liczne linie autobusowe oraz pociągi ze stacji Wrocław-Szczepin i Wrocław-Nadodrze.

USŁUGI DODATKOWE:

* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.
* Zarządzanie najmem długo terminowym oraz współpracujemy z firmą zajmującym się najmem krótko terminowym.

Zapraszam na prezentację.

Tel.:  
Jakub Wąsiel
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.