Na sprzedaż trójstronne doskonale zlokalizowane 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, w pełni rozkładowe, blisko Centrum miasta, zaraz obok Aquaparku, Dworca Głównego i CH Wroclavia, przy ul. Gajowej.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję. Nieruchomość o powierzchni 65,00 m2 znajduje się na czwartym piętrze, niskiego, 4-piętrowego zadbanego bloku.

Bezpośrednio przed i za budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Do tej pory mieszkanie było wynajmowane w modelu na pokoje. Położenie zaraz przy Uniwersytecie Ekonomicznym, czy Uniwersytecie Medycznym, zapewniało dużą stopę zwrotu dla właściciela i stały zysk z wynajmu.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- przedpokój
- łazienka z WC
- osobna kuchnia
- 3 sypialnie
+ komórka lokatorska

INFORMACJE TECHNICZNE:
65 M2
Trójstronne
3 pokoje

Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia
Piony wodno-kanalizacyjne: PCV
Instalacja elektryczna: miedziana
Okna w mieszkaniu są plastikowe
Do mieszkania doprowadzony jest gaz
Ogrzewanie: miejskie
Pełna własność z KW

Mieszkanie dzięki swojemu rozkładowi stwarza wiele możliwości aranżacji.

Może pozostać w obecnym układzie czyli trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC.

Istnieje również możliwość otworzenia przestrzeni między kuchnią a sąsiednim pokojem. Tworząc duży, salon z otwartą kuchnią. Oprócz tego, mamy 2 niezależne sypialnie.

REMONT:
Oferujemy gwarancję możliwości wykonania remontu w tym mieszkaniu.
Kup mieszkanie w stanie do remontu a do 2 miesięcy od zakupu otrzymasz gotowe,
wyremontowane mieszkanie.
Kupując nieruchomość przy współpracy z naszą firmą, masz możliwość skorzystania z usługi
firmy remontowej, która wykonuje remonty tylko na zlecenie naszych klientów. Dzięki temu,
masz gwarancję szybkich terminów, bezpieczeństwa, ponieważ płatności odbywają się w
transzach za efekt a nie na zasadach zaliczek oraz satysfakcję z jakości wykonywanych usług.
Zrealizowaliśmy dziesiątki remontów przy współpracy z naszą ekipą i naszymi klientami. Dla
osób zainteresowanych podjęciem współpracy możemy przedstawić efekty naszych prac,
również na aktualnie trwających remontach czy też na zrealizowanych już inwestycjach.

BUDYNEK

Budynek to zadbany blok z wielkiej płyty. Klatka schodowa oraz prawie cała powierzchnia elewacji została wyremontowana. Mieszkańcy wykazują dużą troskę o stan budynku. W tym momencie uzbierany jest fundusz remontowy na remont pozostałej części elewacji od strony ulicy (przeciwna strona od mieszkania)

LOKALIZACJA: okolice ul.Łódzkiej, Wrocław, Krzyki, Huby

Mieszkanie znajduje się w obecnie bardzo popularnej i tętniącej życiem dzielnicy.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy samym centrum miasta. Do Dworca Głównego i CH Wroclavia, czy też Aquaparku zaledwie 500m!

Na wyciągniecie ręki, znajduje się również Uniwersytet Ekonomiczny w odległośći 1,5 km 5 min komunikacją miejską lub samochodem. 15 min - pieszo
Odległość od Wrocławskiego Rynku to 2,5 km, do którego bez problemów, komunikacją miejską dojedziemy w ok. 10 minut.

Zaraz przy budynku zlokalizowane są przystanki (tramwajowe i autobusowe), skąd można dojechać do każdej części miasta. Na nieco dalsze podróże, ale w dalszym ciągu bez potrzeby posiadania samochodu pozwoli nam, lokalizacja blisko Dworca Głównego.

Lokalizacja. Jest bardzo strategiczna, ponieważ w obrębie mieszkania, znajdziemy wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Sklep spożywczy Biedronka, czy też Lidl 5 min pieszo, nieco dalej 10 min pieszo - Kaufland
Sklep Żabka 3 min pieszo 200 m
Apteka 300 m
Liczne lokale gastronomiczne w okolicy

W pobliżu mamy również liczne placówki edukacyjne:
Szkoła Podstawowa nr 77 im. T. Różewicza we Wrocławiu
Szkoła Podstawowa nr 17 we Wrocławiu
Szkoła Podstawowa nr 73 im. Gen. Władysława Andersa we Wrocławiu
Uniwersytet Ekonomiczny
Zespół Szkół Gastronomicznych
I inne!

Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie życie blisko centrum, z bezproblemowym dostępem do większości strategicznych części miasta. Żyjąc w takiej lokalizacji, nie ma konieczności korzystania z samochodu, ponieważ wszystko co konieczne znajdziemy w obrębie nieruchomości.

CENA:

Cena mieszkania: 790 000 zł

USŁUGI DODATKOWE:

* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w tym mieszkaniu i przygotowaniem go pod oczekiwania klientów.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
*Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację!
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Tel.:  

Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.