Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Kościuszki
Szukasz mieszkania do zamieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kościuszki. Nieruchomość o powierzchni 50,91 m² znajdująca się na 2 piętrze inwestycji Nowa Manufaktura z 2022 roku.
Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 18 m² oraz podziemne miejsce parkingowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
* pokój dzienny (12,3 m²)
* sypialnia (11,6 m²)
* biuro ( 8,7 m²)
* kuchnia (7,3 m²)
* łazienka (4,6 m²)
* przedpokój (6,5 m²)
* loggia (18,0 m²)

STAN MIESZKANIA: Mieszkanie 3-pokojowe gotowe do zamieszkania. Nieruchomość jest przestronna i dobrze oświetlona. Z sypialni można wyjść na balkon, a duże okna w mieszkaniu zapewniają dostęp do obfitego naturalnego światła. Podłogi we wszystkich pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.
Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik z płytą indukcyjną). Łazienka wyposażona jest w pralkę oraz wannę.
Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA: Ogrzewanie i pogrzanie wody z sieci miejskiej.

Nowa Manufaktura:
Nowa Manufaktura to budynek z bogatą historią, który otrzymał nagrodę najpiękniejszego budynku mieszkalnego w Polsce. Od lat wzbudza on zainteresowanie, co jest spowodowane jego oryginalnością i zadbaniem o każdy detal. Dawniej w miejscu nowej Manufaktury znajdowała się fabryka samochodów i budynek ten, w dużej mierze, nawiązuje do tamtego miejsca. To niepowtarzalny projekt, który swoimi kolorami przyciąga uwagę i skłania do tego, aby poznać lepiej historię tego miejsca. Oprócz motoryzacyjnych nawiązań, Nowa Manufaktura wyróżnia się także niezwykle funkcjonalnymi, mieszkaniami, które wzbogacone są o komórki lokatorskie oraz podziemne garaże. Dzięki temu, budynek stanowi idealne miejsce do życia, gdyż wszystko, co niezbędne, znajduje się w jego wnętrzu. Okoliczne sklepy, restauracje i piekarnie dodatkowo dbają o komfort mieszkańców Przedmieścia Oławskiego.

EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien południowy-wschód.

LOKALIZACJA: Przedmieście Oławskie to wyjątkowe osiedle położone we wschodniej części Wrocławia, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta. Miejsce to oferuje niepowtarzalne połączenie historii i nowoczesności, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i estetyki w prestiżowej lokalizacji.

Dawniej była to reprezentacyjna część przedwojennego Wrocławia, co do dziś widać w pięknie odrestaurowanych kamienicach na Podwalu i ulicy Mierniczej, które przyciągają nie tylko miłośników historii, ale także filmowców z całego świata, w tym z Hollywood. Dziś Przedmieście Oławskie rozwija się dynamicznie, łącząc starannie zachowaną zabytkową architekturę z nowymi, prestiżowymi inwestycjami, które doskonale wpisują się w nowoczesny charakter tej dzielnicy.

Osiedle to oferuje komfortowy styl życia w otoczeniu zabytków, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Malownicze kamienice, nowoczesne apartamenty i liczne tereny zielone sprawiają, że Przedmieście Oławskie to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i młodych profesjonalistów. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy prestiż historycznej zabudowy z wygodą współczesnych udogodnień, oferując idealne warunki do życia w sercu Wrocławia.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego Kościuszki ((linie: 3, 4, 16, 19, 22, 75, 114, 120, 240, 250). 10 minut pieszo do stacji kolejowej Wrocław Główny .

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
* Sklep Aldi 250 m
* Starostwo Powiatowe 200 m
* Park na Niskich Łąkach 1 km
* Dworzec Główny 750 m
* Teatr Muzyczny Capitol 1,2 km
* Galeria Dominikańska 1,2 km
* Wzgórze Partyzantów 650 m
* Rynek 1,5 km
* Uniwersytet Wrocławski - 2,2 km

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
* ul. Kościuszki, os. Przedmieście Oławskie
* 3 pokoje
* 50,91 m2
* piętro 2
* ogrzewanie: z sieci miejskiej
* pogrzanie wody: z sieci miejskiej
* stan: bardzo dobry
CENA: 850 000 zł + 50 tys. zł. Miejsce postojowe czynsz z funduszem remontowym:

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IV Przedmieście Oławskie Ul. Kościuszki 134/L.U2
Telefon do biura:  
Telefon do agenta prowadzącego:  

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy tel.