Wyłączność!
Marzysz o własnym kącie, który możesz urządzić według własnych upodobań? Mamy dla Ciebie idealną ofertę!
Cudowne 3 pokojowe mieszkanie, rozkładowe, dwustronne z możliwością korzystania z ogródka z tyłu budynku.

Lokalizacja: Wrocław-Biskupin-Spółdzielcza

Wrocławskiego Biskupina nie trzeba nikomu przedstawiać i rekomendować.
To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic naszego miasta.
Granice ścisłego osiedla zaprojektowanego przez architektów Paula Heima , Hermanna Wahlicha i Alberta Kemptera i realizowanego w latach 1919-1935 z założeniem miasta-ogrodu dla przedstawicieli wrocławskiej klasy średniej. Większość budynków na Sępolnie stanowią wielorodzinne dwukondygnacyjne domy szeregowe, a także 4- lub 6-mieszkaniowe domy wolno stojące oraz pewna liczba domów jednorodzinnych. Osiedle ma powierzchnię stu hektarów , z czego 3/4 zajmuje zabudowa i przydomowe ogródki, a resztę - ulice i parki i inna zieleń publiczna. Osiedle ma przemyślany układ komunikacyjno-przestrzenny z dwiema głównymi ulicami, zbiegającymi się przy błoniu i otoczonymi stosunkowo zwartą zabudową wielorodzinną, prostopadłymi ulicami bocznymi, wokół których powstały domy wolno stojące (a w drugim etapie szeregowe) oraz ścieżkami pieszymi, przeprowadzonymi niezależnie od dróg kołowych na zapleczu ogródków.

Układ pomieszczeń lokalu o powierzchni 49m2:
- 1. pokoju: 11,80 m²
- 2. pokoju: 8 m²
- salonu: 16,30 m² połączonego z kuchni ze spiżarką: 5,10 m²
- łazienki: 5,4 m²
- przedpokoju: 3,1 m²

Wysokość: 2,80 cm.

Budynek : budynek z 1935 roku. Zadbana klatka schodowa. Można korzystać ze wspólnego strychu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 20m2. Piwnica znajduje się idealnie pod mieszkaniem. Można je połączyć.
Wystawa okien: wschód zachód
Na podłogach piękne, zadbane przedwojenne deski. Okna PCV wymienione. Instalacja wodo kanalizacyjna i gazowa wymieniona. Nowa instalacja elektryczna miedziana.

Otoczenie nieruchomości i atuty:

1. Wszechobecna zieleń, miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskiego życia
2. niska, klimatyczna zabudowa, z cegły
3. bogata historia, miasto ogród
4. łatwa komunikacja z centrum, w okolicy znajduje się pętla tramwajowa Sępolno (linie 9, 12, 13 i 17) oraz przystanki kilku linii autobusowych
5. tylko kilkanaście minut spacerem do rozległych terenów spacerowych nad Odrą
6. nieruchomość położona w sercu Sępolna, blisko Parku Szczytnickiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych na wałach nad Odrą
7. w bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, kwiaciarnia oraz drogeria. Dla rodzin z dziećmi plusem będzie też bliskość placu zabaw, żłobka oraz szkoły podstawowej.

Uwaga: bardzo niskie koszty utrzymania: 214 zł czynsz administracyjny, 298 z zł fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz.

Cena: 549 000 zł
Oferta: PROM-MS-2032
Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:

Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. I 

Zapraszam na bezpłatną prezentację i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro "Promesa" nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo