Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,25m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku z 2012 r. na ulicy Rymarskiej 44 na pograniczu dzielnic Oporów/Grabiszyn/Borek.
Duże okna w każdym z pomieszczeń gwarantują przestronność a zaprojektowane przez architekta wnętrza zaspokoją gusty wymagających użytkowników.
PIERWSZY NAJEM, wszystko nowe, na gwarancji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon z aneksem kuchennym

komfortowa sypialnia z dużą szafą
osobny, funkcjonalny pokój

łazienka z prysznicem

przedpokój z pojemną szafą w zabudowie



ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- PIERWSZY NAJEM: wszystko nowe i na gwarancji;
- aneks kuchenny, szafa w przedpokoju i meble łazienkowe robione przez stolarza na wymiar: funkcjonalne i trwałe;
- dużo miejsca do przechowywania;
- mieszkanie z całą zabudową oraz sprzętami: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalką, zmywarka, pralko-suszarka;
- dedykowane miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania w CENIE!
- świetna lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy idealne dla rodzin bądź osób ceniących spokój i bezpieczeństwo;

- bliskość terenów rekreacyjnych i parków;

- funkcjonalny układ pomieszczeń;

- nowoczesny budynek;

- spokojne sąsiedztwo;

- doskonała komunikacja z każdą częścią miasta;

- ekspozycja okien północno-południowa.



LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA:

- tereny rekreacyjne nad rzeką Ślęza, wiele ścieżek rowerowych i terenów spacerowych;
- Górka Skarbowców - 5 minut pieszo
- Park Mamuta i Park Grabiszyński - 10 minut pieszo idealne na spacery i aktywny wypoczynek

- międzynarodowa szkoła ATUT, Wrocław International School - 4 minuty
- Basen WKS Śląsk - 8 minut pieszo
- Centrum Handlowe Borek - 5 minut samochodem
- duży sklep - Lidl/Carrefour - 4 minut samochodem
- Tarasy Grabiszyńskie - 10 minut samochodem
- w okolicy również przedszkole, żłobek, punkty handlowo-usługowe: Żabka, kosmetyczki, fryzjerzy, lekarze, piekarnie, apteki itp.

BUDYNEK:

- budynek z 2012 roku w bardzo dobrym stanie technicznym

- kameralny blok 3-piętrowy z 3 mieszkaniami na piętro (bez windy)
- szerokie, estetyczne klatki schodowe

- na zewnątrz znajdują się liczne miejsca postojowe i zadbane tereny zielone

- obiekt został zaprojektowany w nowoczesnym stylu

OPŁATY CZYNSZOWE:

- 870 zł przy 2 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
- 960 zł przy 3 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
- 1050 zł przy 4 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
+ prąd liczony według zużycia
+ Internet światłowodowy Vectra możliwy we własnym zakresie.



WARUNKI NAJMU:

- czynsz najmu 3200 zł/m-c z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy

- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)

- kaucja zwrotna: 3500 zł

Opiekun oferty:

Jakub Szerszon

Asystent Zarządu

tel.