Na sprzedaż wyjątkowa Okazja Inwestycyjna! Piekny, nowy GOTOWIEC INWESTYCYJNY o powierzchni 66 m2! Nieruchomość podzielona na 2 duże jednostki mieszkalne. Stopa zwrotu 8,5% przy najmie długoterminowym, a 10,5%, jeśli oddamy nieruchomość do wynajęcia na doby!

Niskie koszty utrzymania mieszkania czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi tylko 300 zł miesięcznie!

Uwaga! Nasze biuro może zająć się obsługą wynajmu prezentowanej nieruchomości!
Rozpoczniemy poszukiwanie najemcy w wybranym przez nabywcę modelu już po podpisaniu umowy przedwstępnej, Inwestor będzie zarabiał od pierwszego dnia zakupu nieruchomości!

Mieszkanie ma 66 m2 i znajduje się na II piętrze w IV piętrowym budynku. Doskonała lokalizacja w samym CENTRUM miasta. Do Dworca Głównego 500 m, 0,8 km do Rynku.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - ulica Dąbrowskiego.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem studentom oraz młodym osobom pracującym.

Możliwość parkowania samochodu w podwórku, gdzie jest ogólnodostępny parking.
Mieszkanie stanowi GOTOWIEC INWESTYCYJNY przygotowany zarówno pod wynajem długo, jak i krótkoterminowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (66 m2)

Mieszkanie nr 1 kawalerka 24,4 m2
Mieszkanie nr 2 kawalerka 35,3 m2

Wspólny przedpokój 6,6 m2

MODEL INWESTYCYJNY

Najem krótkoterminowy, możliwe do osiągnięcia kwoty:

Porównaliśmy ofertę, kilku firm zajmujących się zarządzaniem mieszkaniami w zakresie najmu krótkoterminowego. Uśredniając oferty, które zostały przedstawione:

Miesięczny dochód: 6 650 zł
Roczny dochód: 80 000 zł
Cena nieruchomości: 765 000 zł
Stopa zwrotu: 10,5 %

Najem długoterminowy, możliwe do osiągnięcia kwoty:

Kawalerka 24, 4 m2 2 600 zł + opłaty (300 zł czynsz + prąd + Internet)
Kawalerka 35,3 m2 2 800 zł + opłaty (300 zł czynsz + prąd + Internet)

Miesięczny dochód: 5 400 zł
Roczny dochód: 64 800 zł
Cena nieruchomości: 765 000 zł
Stopa zwrotu: 8,5%

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Nowe, ekonomiczne Centralne ogrzewanie
Nowa instalacja elektryczna (prąd trójfazowy)
Wysokość pomieszczeń 3,4 m
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (piony w budynku wymienione) wszystkie łazienki w mieszkaniach z odpływem grawitacyjnym!
Niskie koszty utrzymania mieszkań
Wszystkie okna plastikowe świeżo wymienione
Mieszkanie dwustronne: wschód, zachód
Niski stały koszt utrzymania mieszkania, tylko 300 zł miesięcznie!
Do mieszkania przynależy piwnica

USŁUGI DODATKOWE

* Nasze biuro oferuje zarząd nad wynajęciem mieszkania.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację.
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Tel.:  
Anna Wierciszewka
El Dorado Nieruchomości
Numer licencji 25818