Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90m2 położone na drugim piętrze przy ulicy Dzierżonia, osiedle OPORÓW, dzielnica Fabryczna we Wrocławiu.
Mieszkanie dwupoziomowe, poziom główny + antresola. Część pomieszczeń jest ze skosami, powierzchnia całkowita mieszkania po podłodze wynosi 120.9m2.
Budynek wielorodzinny, dwupiętrowy, z 2007 roku, położony na niewielkim kameralnym i cichym osiedlu, w całości ogrodzonym, z własnym placem zabaw i miniparkiem.

Mieszkanie składa się z:

Poziom główny:
- salon połączony z aneksem kuchennym 31.9m2 (po podłodze 38.1m2)
- pokój 19.9.m2 (po podłodze 26.9m2)
- łazienka z wc 6.2m2
- oddzielne (drugie) wc 0.9m2
- hol 9.3m2
- schowek (garderoba) 1.9m2
- balkon 2,90 m2

Antresola:
- pokój 16.0m2 (po podłodze 22.9m2)
- hol 4.0m2 z szafą w zabudowie trzydrzwiową (po podłodze 14.7m2)

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2.9m2 oraz komórka lokatorska (w cenie mieszkania) o powierzchni 3.27m2. Łatwa możliwość przerobienia mieszkania na czteropokojowe, wystarczy wybudować ściankę działową w jednym z pokoi, zaznaczone na rzucie poziomu głównego.

Standard i wyposażenie: stan mieszkania bardzo dobry. Ściany z bloczków porotherm. Stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Rolety okienne.

Podłogi: deska barlinecka (salon z aneksem kuchennym i pokój na dole), płytki (hol na dole, łazienka, wc), panele (na antresoli). Schody na antresolę drewniane. W kuchni meble w zabudowie, płyta elektryczna, zmywarka, okap, zlewozmywak, piekarnik, lodówka z zamrażarką. W łazience prysznic, wanna, wc, umywalka, grzejnik drabinkowy. Mieszkanie dające poczucie dużej przestronności. Wysokość pomieszczeń 260cm.

Przedmiotem sprzedaży wraz z mieszkaniem są także dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (zależne) o łącznej powierzchni 29.7m2, za łączną cenę 120000 zł.

Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej. Czynsz 1300 zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) plus prąd wg zużycia. Czynsz za miejsca garażowe 290 zł
Nieruchomość bez problemów prawnych.

Budynek znajduje się na niewielkim kameralnym osiedlu otoczonym zielenią. Teren ogrodzony zabezpieczony przed wejściem osób postronnych z własnym placem zabaw i miniparkiem.
Cisza i spokój za oknami. W sąsiedztwie prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych. Blisko kompleks basenowo-rekreacyjny przy ulicy Harcerskiej. Niedaleko do Parku Grabiszyńskiego i rozległych terenów zielonych. Dostępna infrastruktura usługowo-handlowa dużego miasta. Dobry dojazd do Centrum Handlowego Bielany, do autostrady A4 i autostradowej obwodnicy Wrocławia. Do centrum miasta 6km. Dojazd do centrum liniami autobusowymi lub tramwajem z nieco dalej znajdującej się pętli tramwajowej.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Mieszkanie godne polecenia dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestronność i ciszę.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel.  
e-mail:  

Tomasz Szmigiel
tel.  
e-mail:  

West Nieruchomości
tel.  
ul. Kościuszki 83-89/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )