Przedstawiam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m² z dużym 20 metrowym tarasem.

Inwestycja zlokalizowana jest na osiedlu Ołtaszyn, przy ul. Opalowej. Leży w południowo-wschodniej, najwyżej położonej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki, z dala od miejskiego zgiełku i zatłoczonych chodników. Jest to kameralne osiedle budynków 2 piętrowych, zrealizowane przez firmę - Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, która może się poszczycić aż 50-letnią działalnością, a ich inwestycje wykonywane są z najwyższej jakości materiałów, czego dowodem jest chociażby to osiedle. Osiedle jest ładnie zagospodarowane w zieleń, nie zabrakło też przestrzeni dla najmłodszych mieszkańców, wewnątrz osiedla znajduje się plac zabaw.

Mieszkanie:
Wnętrze składa się z jasnego salonu, dwóch dużych pokoi, łazienki, zamykanej garderoby i pomieszczenia z wyprowadzonym przyłączem wod-kan, idealnego do zrobienia osobnego WC lub pralni z miejscem na pralkę i suszarkę, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest optymalnie wykorzystana. Dodatkowym atutem jest obszerny taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnego ogródka. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

LOKALIZACJA:
Okolica bardzo cicha i spokojna, tereny spacerowe tuż obok osiedla. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum medyczne, przychodnia zdrowia NFZ Twój Lekarz, sklepy (lidl, biedronka), małe sklepiki osiedlowe, a także bliskie sąsiedztwo z Bielanami Wrocławskimi, czyli dostępem do wielkopowierzchniowych sklepów i węzła komunikacyjnego autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Okolica dobrze skomunikowana, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy (113, 249).

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem z wyjściem na taras- 24,32 m2
- pokój - 14,30 m2
- pokój z wyjściem na taras - 13,55 m2
- łazienka z wanną- 4,92 m2
- garderoba - 1,70 m2
- pom. gosp. - 1,60 m2 opcja zrobienia wc/pralni
- przedpokój - 7,88 m2
- taras - 20,00 m2

Atuty mieszkania:
- mieszkanie dwustronne, rozkładowe i przestronne
- klimatyzacja w salonie
- w oknach elektryczne rolety
- bez obciążeń, dostępne od zaraz
- duży osłonięty taras
- mieszkanie na wysokim parterze - przystosowane dla niepełnosprawnych, gdyż budynek został wyposażony w platformę umożliwiającą dostęp na pierwszy poziom
- lokalizacja z minimalnym ruchem samochodowym (ciche), w głębi osiedla
- bardzo dużo miejsc wolnostojących dostępnych dla mieszkańców, wewnątrz osiedla

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w przyjaznej okolicy, zamieszkanej głównie przez rodziny z dziećmi, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień.
Mieszkanie czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego potencjał i wyjątkową lokalizację!

Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także w całym procesie zakupu, zapraszam do kontaktu.

Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

I am offering for sale a 3-room apartment with an area of 68 m² with a large 20-meter terrace.

The investment is located in the Ołtaszyn housing estate, at Opalowa Street. It is located in the south-eastern, highest part of Wrocław, in the Krzyki district, away from the hustle and bustle of the city and crowded sidewalks. It is a small housing estate of 2-storey buildings, built by the company - Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, which can boast 50 years of activity, and their investments are made of the highest quality materials, as evidenced by this housing estate. The housing estate is nicely developed with greenery, there is also space for the youngest residents, inside the housing estate there is a playground.

Apartment:
The interior consists of a bright living room, two large rooms, a bathroom, a closed wardrobe and a room with a water and sewage connection, ideal for making a separate toilet or laundry with space for a washing machine and dryer, and the well-thought-out layout of the rooms makes the space optimally used. An additional advantage is a spacious terrace, ideal for relaxing outdoors, organizing meetings with family and friends or creating your own garden. The apartment is heated by a gas, two-function furnace.

LOCATION :
The area is very quiet and peaceful, walking areas right next to the estate. In the immediate vicinity there is a medical center, a health clinic NFZ Twój Lekarz, shops (lidl, biedronka), small local shops, as well as close proximity to Bielany Wrocławskie, i.e. access to large-format stores and the communication junction of the A4 motorway and the Wrocław bypass. The area is well connected, a bus stop is nearby (113, 249).

The apartment includes:
- living room with kitchenette with access to the terrace - 24.32 m2
- room - 14.30 m2
- room with access to the terrace - 13.55 m2
- bathroom with bathtub - 4.92 m2
- wardrobe - 1.70 m2
- utility room - 1.60 m2 - option to make a toilet/laundry room
- hall - 7.88 m2
- terrace - 20.00 m2

Advantages of the apartment:
- two-sided, spacious and well-arranged apartment
- air conditioning in the living room
- electric blinds in the windows
- no encumbrances, available immediately
- large covered terrace
- apartment on the high ground floor - adapted for the disabled, as the building has been equipped with a platform enabling access to the first floor
- location with minimal car traffic (quiet), deep in the estate
- a lot of free-standing spaces available to residents, inside the estate

This is an excellent option for people looking for a comfortable apartment in a friendly area, inhabited mainly by families with children, away from the hustle and bustle of the city, and at the same time close to all amenities.
The apartment is waiting for new owners who will appreciate its potential and unique location!

I will help you obtain a mortgage loan, as well as throughout the entire purchasing process, please contact me.

Margaret

State Real Estate License No. 30876

LEGAL NOTICE:
The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the property inspection and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer specified in art. 66 et seq. of the Civil Code

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )