Mam przyjemność zaprezenować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65,4 m² z balkonem, klimatyzacją i miejscem w garażu podziemnym na zielonym i spokojnym os. Cztery Pory Roku, przy ul. Wagnera na Jagodnie

Nieruchomość usytuowane jest na 1. piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2011 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Archicom.
W cenie: klimatyzacja, pełne wyposażenie, balkon 4,7 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny 30 000 zł).

Wirtualny spacer:
Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowe do wprowadzenia idealny stan techniczny
W pełni wyposażone i umeblowane
Klimatyzacja (marka Haier)
Dwustronna ekspozycja: zachód (salon), północ (sypialnie)
Balkon z podestem tarasowym 4,7 m²
Pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: 690 zł / 2 osoby
Internet światłowodowy
Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny 30 000 zł)

Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 25,9 m²
Sypialnia 10,5 m²
Pokój dziecięcy/gabinet 11,6 m²
Łazienka z wanną 5,3 m²
Przestronny hol z zabudową 12,1 m²
Balkon 4,7 m²
Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal został odświeżony 3 lata temu, obejmując m.in. malowanie ścian oraz wymianę mebli.
Wszystkie pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane i wyposażone z myślą o funkcjonalności i komforcie.
W pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:

lodówko-zamrażarka,
piekarnik,
okap,
płyta indukcyjna,
zmywarka (60 cm),
kuchenka mikrofalowa,
zlew z baterią kuchenną.

Osiedle i udogodnienia:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Cztery Pory Roku, objętym całodobową ochroną i monitoringiem.
Wjazd na teren odbywa się przez szlaban sterowany pilotem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańcom.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zainstalowana w części dziennej, która skutecznie chłodzi całe mieszkanie.

Wyposażenie: Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, okap, mikrofalówka, stół, krzesła
Salon: narożnik z funkcją spania, TV 55", stolik kawowy, szafka RTV
Sypialnia: łóżko z pojemnikiem, szafki nocne, szafa na wymiar
Pokój dziecięcy/biuro: do ustalenia
Łazienka: wanna z parawanem, pralka i suszarka w zabudowie
Przedpokój: duża szafa wnękowa, wieszaki, lustro
Lokalizacja Jagodno (Krzyki): Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum zaledwie 7 km do Rynku.
Blisko przystanki autobusowe (linie 110, 133, 145, 800), stacja kolejowa Wrocław Iwiny (dojazd na Dworzec Główny w 5-7 min) oraz w trakcie realizacji nowa linia tramwajowa.

W pobliżu:
Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann
Szkoła, przedszkola, żłobki
Park Brochowski, Aquapark
Liczne place zabaw i boiska
Klin Wojszycki (60 ha terenów spacerowych)
Wschodnia obwodnica Wrocławia 5 min samochodem
Nowa szkoła przy ul. Asfaltowej 6 min autemPrzychodnia lekarska
linie autobusowe w pobliżu 110, 133, 145, 800 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław)przystanek linii kolejowych w pobliżu (10 minut piechotą)
w trakcie budowy nowa linia tramwajowatereny rekreacyjne z możliwością grillowania.

Dodatkowe informacje: Ogrzewanie miejskie
Pełna własność Cena: 769 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe (obligatoryjnie)
Cena do negocjacji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości

Numer oferty:OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (budynek Times), Wrocław
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )