Wyobraź sobie poranek bez pośpiechu i hałasu. Promienie wschodzącego słońca wpadają przez okna, kawa parzy się już na kuchennej wyspie, a cisza i spokój wokół przypomina, że tu naprawdę odpoczywasz. Wieczorem - czas tylko dla siebie: dobra książka, film, może kolacja na balkonie.
To nie tylko mieszkanie - to przestrzeń, która pracuje na Twój komfort i codzienną wygodę. Przemyślany układ, funkcjonalność, światło i prywatność. A do tego wszystko, czego potrzebujesz - dosłownie tuż obok.

MIESZKANIE
To mieszkanie zaskakuje - nie tylko układem, ale i przestronnością, mimo występujących miejscami skosów.
Masz do dyspozycji 63,93 m² użytkowej powierzchni i przemyślany układ, który daje swobodę życia i aranżacji.

Serce mieszkania to jasny, otwarty salon z aneksem kuchennym i wyspą - idealne miejsce do wspólnego gotowania, rozmów i codziennego życia.
Dwie osobne sypialnie - gotowe do urządzenia po swojemu. To może być pokój dziecka, gabinet, sypialnia, przestrzeń do pracy - Ty decydujesz.
Łazienka z wanną, funkcjonalnie zaplanowana, a pralka - ukryta w zabudowie kuchennej.

Balkon od wschodu daje przyjemne poranne światło i chroni przed nadmiernym słońcem w upalne popołudnia.
Całość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
To mieszkanie, które łatwo dopasuje się do Twojego rytmu.

SZCZEGÓŁY
Lokalizacja: Wrocław, ul. Miłostowska
Cena: 729 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 63,93 m²
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie)
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2007
Rodzaj budynku: blok
Balkon: od wschodu
Ogrzewanie i ciepła woda: kotłownia gazowa (osiedlowa)
Komórka lokatorska: 1,91 m²
Czynsz: ok. 1000 zł / 3 osoby (w tym Fundusz remontowy: 148 zł)
Prąd: ok. 150 zł
Podatek od nieruchomości: 153 zł

WYPOSAŻENIE

Kuchnia: zabudowa kuchenna na wymiar, płyta grzewcza Electrolux, piekarnik Electrolux, zmywarka Bosch, okap Akpo, pralka Electrolux

Wyspa kuchenna:dodatkowa przestrzeń robocza i miejsce do

Sypialnia I: komoda, szafa

Sypialnia II: szafa, regał

Przedpokój: szafa, wieszak na kurtki

Łazienka: wanna, umywalka, szafka

Obniżone sufity - w salonie i łazience, nadające wnętrzom przytulny klimat

Okna dwuszybowe - zapewniają dobrą izolację i ciszę

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Zamieszkaj na spokojnym osiedlu z zamkniętymi drogami wewnętrznymi, gdzie życie toczy się wolniej, ale bez rezygnacji z wygody.
To przestrzeń, w której zyskujesz balans między ciszą a bliskością codziennych udogodnień. Wszystko, czego potrzebujesz - naprawdę masz tuż za rogiem.

KOMUNIKACJA
Przystanek Gorlicka (linie: 121, 150, 251, 911, 921) - 4 min pieszo, 190 m, bezpośredni dojazd do Placu Grunwaldzkiego
Przystanek Kiełczowska (linie: 131, 931, N) - 8 min pieszo, 600 m, bezpośredni dojazd do Rynku i na Jagodno
Stacja PKP Psie Pole - 16 min pieszo, 1,1 km, skąd w 14 min dojedziesz do Magnolia Park

EDUKACJA
Żłobek nr 14, ul. Mulicka - 4 min pieszo, 270 m
Przedszkole publiczne Columbus - 8 min pieszo, 550 m
Przedszkole nr 71 Chatka Małego Skrzatka - 6 min pieszo, 400 m
Szkoła Podstawowa nr 6, ul. Gorlicka - 5 min pieszo, 350 m
ASSA Liceum Ogólnokształcące, ul. Kiełczowska - 10 min pieszo, 700 m
Zespół Szkolno-Przedszkolny (Szkoła Podstawowa nr 10)- 17 min pieszo / 4 min autem / 1,2 km

SKLEPY I USŁUGI
Netto - 7 min pieszo, 500 m
Lidl - 11 min pieszo, 800 m
Biedronka - 18 min pieszo, 1,5 km
Action - 18 min pieszo, 1,5 km

OPIEKA MEDYCZNA
Przychodnia POZ Zawidawie - 15 min pieszo / 4 min autem / 1,1 km

TERENY ZIELONE I REKREACJA
Orlik przy Gimnazjum nr 2 - 8 min pieszo, 600 m
Plac zabaw - 2 min pieszo, 100 m
Tereny spacerowe - 5 min pieszo, 400 m (dojście na Wały nad Widawą - idealne na spacery, bieganie i rower)

DLA KOGO?
To propozycja dla tych, którzy:
Marzą o cichym zakątku z dala od miejskiego hałasu, ale z dobrym dostępem do centrum.
Cenią sobie funkcjonalny układ - przestrzeń do własnej aranżacji, salon z kuchnią, który zbiera domowników razem.
Szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności wielkich remontów.
Potrzebują przestrzeni do życia, ale i spokoju do pracy.
Chcą żyć w miejscu, które ma to coś - swój rytm, swoją atmosferę, swój charakter.

Jeśli szukasz mieszkania, które nie tylko wygląda dobrze na zdjęciach, ale też dobrze się w nim żyje - to właśnie je znalazłeś.

Oferta jest przygotowana na wyłączność.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Tel:

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego- agenta STUmostów uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.