Opiekun oferty:
Magdalena Kowalczuk
tel.  

Tylko w SDP Nieruchomości
Mieszkanie na Krzykach!

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum?
To miejsce spełni Twoje oczekiwania!

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na III piętrze pięciopiętrowego budynku z 2008 roku w zielonej części Krzyków, w samym sercu Gaju, tuż przy Wzgórzu Gajowickim.

OTOCZENIE :
Gaj to część Wrocławia położona na południowy wschód od Rynku. Wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną liczne ścieżki rowerowe oraz linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia. Wyjazd z miasta od strony południowej nie stanowi problemu,szybko dotrzemy do Bielan Wr., a także na AOW oraz na autostradę A4.

KOMUNIKACJA:
Ekspresowo dotrzemy do Centrum jak i każdej części Wrocławia komunikacją miejską, w pobliżu linia tramwajowa oraz autobusowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 24,00 m2
- Sypialnia ok. 12,00 m2
- Sypialnia ok. 9,00 m2
- Łazienka ok. 3,90 m2
- Przedpokój ok. 7,50 m2
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 1,70 m2
- Balkon z widokiem na Wzgórze Gajowickie ok. 5,00 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA NA PÓŁPIĘTRZE ok. 3,50 m2 ( 20 000.00)

ATUTY:
- cisza i spokój
- widok na zieleń
- pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, etc.)
- instalacja miedziana
- piony wodne na plastikach
- mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione
- księga wieczysta bez obciążeń
- niski czynsz (ok. 800 zł miesięcznie, jednak przy dużych zwrotach za ogrzewanie wychodzi rocznie średnio 700 zł miesięcznie)
- dwustronna ekspozycja mieszkania południe - północ
- kameralne, rodzinne osiedle
- lokalizacja i zieleń
- budynek ocieplony, z odświeżoną elewacją oraz balkonami w 2025 r.
- bardzo dużo miejsc postojowych dla mieszkańców (bezpłatny parking na osiedlu)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym wygody życia i ciszy w kameralnej, zielonej okolicy. Spokojne sąsiedztwo, piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do centrum to atuty, które na pewno przypadną do gustu najbardziej wymagającym klientom.

Zapraszam na prezentację:
Magdalena Kowalczuk
tel.