Powierzchnia: 55 m²
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: gazowe
Piętro: parter
Czynsz: 634 zł/miesiąc
Stan wykończenia: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność
Rok budowy: 2015
Winda: tak
Rodzaj zabudowy: blok
Materiał budynku: silikat
Okna: plastikowe z roletami zewnętrznymi
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,0 m², położone na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2015 roku przez dewelopera Milart.
Na osiedlu mamy staw, trzy place zabaw - nie przy samym bloku (więc hałas do nas nie dochodzi), miejsce na grilla :)
Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem, w tym dla studentów, dzięki praktycznemu układowi, lokalizacji i niskim kosztom utrzymania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem kuchennym 20,0 m²,
pokój 12,3 m²,
pokój 10,8 m²,
łazienka z WC 3,9 m²,
przedpokój 8,0 m²,
balkon 3,9 m².
Układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz salonem z aneksem kuchennym wygodny do zamieszkania i atrakcyjny pod wynajem.
ZABUDOWY I STAŁE WYPOSAŻENIE (W CENIE)
W cenie mieszkania pozostają:
kuchnia na wymiar w zabudowie,
sprzęt AGD w zabudowie oraz wolnostojący (szczegóły poniżej),
dwuskrzydłowa szafa na wymiar z lustrem w przedpokoju,
szafka na buty w zabudowie na wymiar,
szafy na wymiar w obu pokojach,
w jednym pokoju dodatkowo regały na wymiar,
narożnik VOX Logan.
Pozostałe elementy ruchome do ustalenia.
SPRZĘT AGD (W CENIE)
płyta indukcyjna Bosch PIF612BB1E 5 lat gwarancji, zakup 08.01.2026,
piekarnik do zabudowy Amica EB7541HBFINE,
zmywarka Whirlpool WIC 3C23PEF,
lodówka Bosch (wolnostojąca),
pralka Whirlpool MTDLR65241BS, 6,5 kg.
OPŁATY I MEDIA
ogrzewanie: C.O. z kotłowni gazowej zlokalizowanej na ostatniej kondygnacji budynku,
czynsz: 634,04 zł
(zawiera m.in.: zarządzanie, utrzymanie czystości części wspólnych, fundusz eksploatacyjny, ubezpieczenie budynku, przeglądy, energię części wspólnych, ogrodnika, wywóz śmieci, wodę, ścieki, CO),
dodatkowo prąd ok. 270 zł przy 6 osobach.
korbank - internet 1000/555 Mb/s + TV (124 kanały) za 50,00 zł brutto/msc (promocyjna cena - mogę scedować umowę)
PARKOWANIE
miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku,
możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego od dewelopera 19 900 zł brutto.
LOKALIZACJA SOŁTYSOWICE
Spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:
Żabka, Julka, Netto, fryzjer, kosmetyczka, klubokawiarnia Hopsaki, Bistro Sznycel,
Warzywnik Pod Chmurką warzywa, owoce, garmażerka i wypieki i mnóstwo pyszności.
szkoła i przedszkole 350 m,
żłobek i biblioteka 500 m,
przystanki autobusowe 119, 116, A 400 m, Dworzec PKP Wrocław Sołtysowice - 800m
ok. 1 km CH Korona,
Las Sołtysowicki i wały spacerowo-rowerowe w pobliżu,
Bardzo dobry dojazd do uczelni i centrum.
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
CENA
Cena jest bardzo atrakcyjna, uwzględniająca: kupno od jedynych pierwszych właścicieli, zabudowy na wymiar, pozostawione sprzęty AGD, lokalizację, komfort mieszkania, niskie koszty utrzymania.
Kontakt:
Arkadiusz Wojtas
tel:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )