Przedstawiam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m² z dużym 20 metrowym tarasem.
Mieszkanie - pełna własność, bez obciążeń, gotowe od zaraz, przystosowanie dla niepełnosprawnych!

Inwestycja zlokalizowana jest na osiedlu Ołtaszyn, przy ul. Opalowej. Leży w południowo-wschodniej, najwyżej położonej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki, z dala od miejskiego zgiełku i zatłoczonych chodników. Jest to kameralne osiedle budynków 2 piętrowych, zrealizowane przez firmę - Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, która może się poszczycić aż 50-letnią działalnością, a ich inwestycje wykonywane są z najwyższej jakości materiałów, czego dowodem jest chociażby to osiedle. Osiedle jest ładnie zagospodarowane w zieleń, nie zabrakło też przestrzeni dla najmłodszych mieszkańców, wewnątrz osiedla znajduje się plac zabaw.

Mieszkanie:
Wnętrze składa się z jasnego salonu, dwóch dużych pokoi, łazienki, zamykanej garderoby i pomieszczenia z wyprowadzonym przyłączem wod-kan, idealnego do zrobienia osobnego WC lub pralni z miejscem na pralkę i suszarkę, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest optymalnie wykorzystana. Dodatkowym atutem jest obszerny taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnego ogródka. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym.

LOKALIZACJA:
Okolica bardzo cicha i spokojna, tereny spacerowe tuż obok osiedla. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum medyczne, przychodnia zdrowia NFZ Twój Lekarz, sklepy (lidl, biedronka), małe sklepiki osiedlowe, a także bliskie sąsiedztwo z Bielanami Wrocławskimi, czyli dostępem do wielkopowierzchniowych sklepów i węzła komunikacyjnego autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Okolica dobrze skomunikowana, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy (113, 249).

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem z wyjściem na taras- 24,32 m2
- pokój - 14,30 m2
- pokój z wyjściem na taras - 13,55 m2
- łazienka z wanną- 4,92 m2
- garderoba - 1,70 m2
- pom. gosp. - 1,60 m2 opcja zrobienia wc/pralni
- przedpokój - 7,88 m2
- taras - 20,00 m2

Atuty mieszkania:
- mieszkanie dwustronne, rozkładowe i przestronne
- klimatyzacja w salonie
- w oknach elektryczne rolety
- bez obciążeń, dostępne od zaraz
- duży osłonięty taras
- mieszkanie na wysokim parterze - przystosowane dla niepełnosprawnych, gdyż budynek został wyposażony w platformę umożliwiającą dostęp na pierwszy poziom
- lokalizacja z minimalnym ruchem samochodowym (ciche), w głębi osiedla
- bardzo dużo miejsc wolnostojących dostępnych dla mieszkańców, wewnątrz osiedla

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w przyjaznej okolicy, zamieszkanej głównie przez rodziny z dziećmi, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień.
Mieszkanie jest dostępne czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego potencjał i wyjątkową lokalizację!

Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także w całym procesie zakupu, zapraszam do kontaktu.

Małgorzata Bekier
 
Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 30876

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

I am offering for sale a 3-room apartment with an area of 68 m² with a large 20-meter terrace .
Apartment - full ownership, no encumbrances, ready immediately, adapted for disabled people!

The development is located in the Ołtaszyn estate, on Opalowa Street. It lies in the southeastern, highest part of Wrocław, in the Krzyki district, far from the hustle and bustle of the city and crowded sidewalks. This intimate development of two-story buildings was developed by Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane (Wrocław Construction Company), a company with a 50-year history and the highest quality materials, as evidenced by this development. The development is beautifully landscaped and features ample space for the youngest residents, including a playground.

Apartment:
The interior comprises a bright living room, two large bedrooms, a bathroom, a closed wardrobe, and a room with plumbing connections, ideal for a separate toilet or laundry room with space for a washing machine and dryer. The well-thought-out layout ensures optimal use of space. An additional advantage is the spacious terrace, perfect for relaxing outdoors, hosting gatherings with family and friends, or creating your own garden. The apartment is heated by a dual-function gas furnace.

LOCATION:
The neighborhood is very quiet and peaceful, with walking areas right next to the development. Nearby, you'll find a medical center, a National Health Fund (NFZ) "Twój Lekarz" (Your Doctor) clinic, shops (Lidl, Biedronka), and small local shops. The neighborhood is also close to Bielany Wrocławskie, offering access to large-format stores and the A4 motorway and Wrocław bypass. The area is well-connected, with a bus stop nearby (113, 249).

The apartment includes:
- living room with kitchenette and access to the terrace - 24.32 m2
- room - 14.30 m2
- room with access to the terrace - 13.55 m2
- bathroom with bathtub - 4.92 m2
- wardrobe - 1.70 m2
- utility room - 1.60 m2 - option to create a toilet/laundry room
- hall - 7.88 m2
- terrace - 20.00 m2

Advantages of the apartment:
- two-sided, well-arranged and spacious apartment
- air conditioning in the living room
- electric blinds in the windows
- no encumbrances, available immediately
- large sheltered terrace
- apartment on the high ground floor - adapted for disabled people, as the building is equipped with a platform enabling access to the first floor
- location with minimal car traffic (quiet), deep in the estate
- a lot of free-standing spaces available to residents, inside the estate

This is an excellent option for those looking for a comfortable apartment in a friendly area, inhabited mainly by families with children, away from the hustle and bustle of the city , yet close to all amenities.
The apartment is available and waiting for new owners who will appreciate its potential and unique location!

I can help you obtain a mortgage loan and complete the entire purchase process. Please contact me.

Margaret Bekier
 
State Real Estate License No. 30876

LEGAL NOTICE:
The description of the offer included on the website is based on the property inspection and information obtained from the owner, may be updated and is not
constitutes an offer specified in Article 66 and subsequent sections of the Civil Code

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )