Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 55 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kleczkowska

Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

769 900 zł
55 m²
13 998,18 zł/m²

Zdjęcie

Maja

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kleczkowska

Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

769 900 zł

55 m²

13 998,18 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kleczkowska

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

769 900 zł 55 m² 13 998,18 zł/m²

Piętro:
parter/9

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/9

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 769 900 zł (13 998,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/9, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3,60 m²)
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, bidet

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 57,25 kWh/m² na rok; końcową (EK): 117,19 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93,76 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0236 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.04.2026

Lokalizacja

Adres: Kleczkowska, Kleczków, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, powierzchnia 55,19 m², na podwyższonym parterze, wykończone pod właściciela - zindywidualizowane rozwiązania. Trzeci pokój to gotowy gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy.

Mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2018 roku (inwestycja SUN HOUSE I), z windą i monitoringiem, zlokalizowane przy ulicy Kleczkowskiej (od strony Portu Miejskiego).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez obciążeń hipotecznych. Sprzedaż bezpośrednia BEZ PROWIZJI - pierwszy właściciel mieszkania kupionego od dewelopera.

Powierzchnia pomieszczeń - 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet/pokój dziecięcy):

Salon z aneksem kuchennym: 18,80 m²
Sypialnia: 11,90 m²
Gabinet/pokój: 12,54 m²
Łazienka: 4,29 m²
Przedpokój: 7,66 m²
Balkon: 3,63 m² (niewliczony w metraż)
Szczegóły mieszkania:

Piętro: podwyższony parter, budynek 9-kondygnacyjny z windą
Okna: ekspozycja zachód + południe
Podłogi: drewno w całym mieszkaniu, w łazience drewno egzotyczne odporne na wilgoć, drewniane listwy przypodłogowe - przystosowane pod roboty sprzątające
Kuchnia: zabudowa z powiększonymi szufladami i systemem łagodnego domknięcia, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka
Łazienka: wanna z prysznicem, bidet. Pralka przeniesiona do przedpokoju (zabezpieczona wanną ochronną) dodatkowa przestrzeń w łazience
2 szafy wnękowe na wymiar z systemem łagodnego domknięcia (w cenie mieszkania)
Instalacja elektryczna: niemal dwukrotnie więcej gniazdek niż standard deweloperski, okablowanie TV poprowadzone po obu stronach salonu, przemyślane rozmieszczenie włączników
Balkon z murowaną barierką (pełna prywatność)
Podziemne miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do klatki
Mieszkanie odświeżone w 2023 r. (malowanie)
Wolne od zwierząt i dymu tytoniowego od momentu odbioru
Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
Internet światłowodowy w budynku do 700 Mb/s (Korbank, Netia)
Lokalizacja i komunikacja:

Ul. Kleczkowska, Wrocław Śródmieście 2 km do Rynku Starego Miasta, 25 minut pieszo. Przystanek tramwajowo-autobusowy "Kleczkowska" 5 minut pieszo (tramwaj 14, 15, 16, autobus K, 142, 128, 257), stacja kolejowa Wrocław-Nadodrze 15 minut pieszo.

Formalności:

Cena mieszkania: 770 000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1, numer 47) cena: 50 000 zł (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt własnościowy
Brak obciążeń hipotecznych
Świadectwo energetyczne: wskaźnik EP = 93,76 kWh/(m² rok), budynek jest nowoczesny i energooszczędny, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
Rok budowy: 2018
W cenie: zabudowy meblowe (szafy wnękowe, kuchnia). Reszta wyposażenia do negocjacji.
Dostępność: od zaraz
Komplet dokumentów gotowy do transakcji akt notarialny, Numer Księgi Wieczystej, świadectwo energetyczne, zaświadczenie o spłacie kredytu hipotecznego. Możliwość szybkiego podpisania aktu u notariusza.
Sprzedajemy nieruchomość bezpośrednio, jesteśmy właścicielami, zapraszamy do oglądania mieszkania w dogodnym dla państwa terminie (również w weekendy). Kontakt telefoniczny lub e-mail.

Zapraszam do kontaktu wyłącznie z konkretnym klientem. Nie jestem zainteresowany współpracą przy promowaniu oferty, kopiowaniem zdjęć ani podpisywaniem umów pośrednictwa bez wskazania konkretnego nabywcy. Nie płacę prowizji od strony sprzedającej.

Agent

Maja

602 898...

602 898 980

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maja

602 898...

602 898 980

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maja

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maja

602 898...

602 898 980

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie