Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie, położone na wysokim piętrze nowoczesnego budynku, z dwustronną wystawą i widokiem na zielony park Da Vinci.

O osiedlu
Gądów to osiedle położone w zachodniej części Wrocławia, oddalone o około 20 minut komunikacją miejską od Rynku. To świetnie rozwinięta część miasta pod względem infrastruktury mieszkańcy mają tu dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki bliskości ul. Legnickiej oraz tzw. gądowianki, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i w kierunku obwodnicy. Dodatkowym atutem są liczne linie tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają sprawne poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.

Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym i cenionym osiedlu Da Vinci, w budynku z 2014 roku. To miejsce, gdzie wszystko jest dobrze zaplanowane zarówno na samym osiedlu, jak i w jego najbliższym otoczeniu. Masz tu pełną infrastrukturę pod ręką i bardzo sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Z salonu wychodzimy na przestronny balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i większością elementów widocznych na zdjęciach (bez elektroniki). Zauważyłem też, że sprzęty AGD są w bardzo dobrym stanie ich zużycie jest niewielkie, więc spokojnie posłużą jeszcze przez długi czas. Dużym plusem jest również układ mieszkania sypialnia znajduje się po drugiej stronie, dzięki czemu masz tu wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To rozwiązanie, które sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy pracy z domu.

Atuty nieruchomości:
- ostatnie piętro w budynku z windą
- dwustronna wystawa
- gotowe do wprowadzenia
- dobry standard wykończenia
- media miejskie
- przestronny i ustawny balkon
- meble i zabudowa stała pozostają w mieszkaniu do dyspozycji nowych właścicieli
- 6 min pieszo do parku Zachodniego
- 5 min pieszo do przystanku tramwajowego "Bajana"
- 2 min pieszo do przystanku autobusowego
W okolicy nieruchomości znajdują się:
- park Zachodni, park Da Vinci
- lokale osiedlowe (handlowo-usługowe),
- hala targowa "Tęcza"
- dom handlowy "Astra"
- sklepy dyskontowe takie jak Biedronka, Netto, Aldi czy Lidl

Komunikacja miejska
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez liczne linie autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodne połączenie z całym Wrocławiem. Tramwaje (3, 10, 20, 22, 72) umożliwiają szybki dojazd m.in. do centrum miasta, Rynku, Placu Jana Pawła II, Dworca Głównego, a także w kierunku Krzyków i południowych dzielnic Wrocławia. Autobusy (126, 136, 241, 243, 246) zapewniają połączenia z Leśnicą, Nowym Dworem, centrum oraz innymi osiedlami zachodniej i południowej części miasta.

Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym | 19,44 m2
- sypialnia | 10,03 m2
- sypialnia | 11,36 m2
- łazienka | 4,29 m2
- korytarz | 7,18 m2
- balkon | 5,64 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom, które szukają wygodnego, 3-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie, w lokalizacji sprzyjającej codziennemu życiu. Dużym atutem jest bezpośrednia bliskość Parku Zachodniego fajnego na długie spacery oraz kameralnego Parku Da Vinci idealnego na szybkie przewietrzenie głowy. Dodatkowo szybki dojazd do obwodnicy oraz bliskość Stadionu Miejskiego ułatwiają poruszanie się po mieście i poza nim. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy oraz przychodnia.

Finansowanie kredytem hipotecznym?
Współpracujemy z doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu finansowania najbardziej korzystnych warunkach -

Zapraszam na prezentację
Daniel Gutowski
licencja PFRN nr 31347
tel.