Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Braniborska

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

850 000 zł
50 m²
17 000 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Kasprzak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Braniborska

Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

50 m²

17 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Braniborska

Zaktualizowane: 5 maja 2026

850 000 zł 50 m² 17 000 zł/m²

Piętro:
5/7

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2021

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

5/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2021

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (17 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2021
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/7, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (3,50 m²)
Czynsz: 460 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 59,52 kWh/m² na rok; końcową (EK): 76 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64,87 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0282 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kasprzak Nieruchomości, zaktualizowane: 05.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Braniborska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Świeżo odmalowane mieszkanie na 5-tym piętrze, z 3 rozkładowymi pokojami - każdy z wyjściem na loggii już w sprzedaży!

Inwestycja z 2021 - Braniborska 40 to wysoki standard wykończenia i zielone patio ze strefą wypoczynku do Twojej dyspozycji!

ATUTY W PIGUŁCE
UNIKALNY UKŁAD Z 2 LOGGIAMI: To rzadkość każdy z 3 pokoi ma bezpośrednie wyjście na loggię. Zapewnia to mnóstwo naturalnego światła i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu dla każdego domownika.
KLIMATYZACJA JUŻ JEST i w salonie gwarantuje idealną temperaturę, kiedy inni szukają cienia.
GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY: Mieszkanie jest świeżo odmalowane i w pełni wyposażone (w tym pralko-suszarka i zmywarka). Możesz je wynająć lub zamieszkać w nim od razu po zakupie, bez żadnych nakładów finansowych.
WSZĘDZIE NA PIECHOTĘ: 15 minut spacerem do Rynku, 5 minut do Hali Świebodzki i Lidla. Samochód staje się opcją, a nie koniecznością.
DEDYKOWANA GARDEROBA: Osobne pomieszczenie na ubrania i sprzęty domowe (2,19 m²) pozwala utrzymać idealny porządek w pozostałych pokojach.

Co znajdziesz w mieszkaniu (49,38 m2)?
-Klimatyzowany salon (17,24 m2), który uchroni Cię przed upałem w najgorętsze dni,
-Pełne wyposażenie w AGD (min.: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralko-suszarka) - wyręczą w codzienny obowiązkach!
-Niezakłócony sen w sypialni (9,41 m2) z dużym łóżkiem z pojemnikiem i toaletką,
-Szafy w pokoju/gabinecie(10 m2) oraz oddzielną garderobę(2,19 m2) z wejściem z korytarza
-Szybki prysznic lub relaksująca kąpiel w łazience (4,18m2)
-Dwie loggie (3,5 oraz 3,4 m²) zmieszczą stolik kawowy, krzesła lub suszarkę na pranie :)

Braniborska 40 dzieli tylko 15 min spacer od początku Rynku, a tuż obok masz:
-Sklepy: Żabka, Lidl i Biedronka
-Przystanki tramwajowe i autobusowe 5 min od pieszo
-Galeria Domar oraz Hala Świebodzki pełna kuchni świata
-Siłownię w Domarze

Pozostałe informacje:
-Opłaty administracyjne ok. 460 PLN + media (woda, ogrzewanie, prąd, odpady),
-Internet światłowodowy
-Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie)
-Parking wielopoziomowy obok Galerii Domar - 250 PLN miesięcznie

To zakup inwestycyjny? Czynsze najmu w tej lokalizacji wahają się obecnie między 3650-4200 PLN za podobne mieszkania.

Rekomendacja Pośrednika:
To idealna propozycja dla wymagających singli lub par, dla których komfort, nowoczesność i doskonała lokalizacja są priorytetem. Jeśli cenisz sobie niezawodną klimatyzację, nowoczesny wystrój oraz możliwość efektywnej pracy zdalnej w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie potrzebujesz szybkiego dostępu do centrum i wszelkich udogodnień miejskich to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania w 100%.

Nie przegap takiej okazji - zadzwoń i umów się na prezentacje!
Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS lub wiadomość na WhatsApp, oddzwonię.
Jacek Kasprzak Nieruchomości
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic. nr 30027
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa (art. 66 KC). Informacje mogą ulec zmianie skontaktuj się, aby uzyskać aktualne szczegóły.

A freshly repainted 3-room apartment with a highly functional layout featuring direct access to a loggia from every single room is now available! Located in the prestigious 2021 investment at Braniborska 40, it offers a blend of high-end finishes and a green, private patio in the heart of Wrocław.

KEY HIGHLIGHTS IN A NUTSHELL:

UNIQUE LAYOUT WITH 2 LOGGIAS: A rare find each of the 3 rooms has its own exit to a loggia. This ensures plenty of natural light and private outdoor space for every resident.

A/C COMFORT: Professional air conditioning in the living room guarantees the perfect temperature during hot summer days.

READY-TO-GO INVESTMENT: Freshly repainted and fully equipped (including washer-dryer and dishwasher). Move in or rent it out immediately.

"WALKABLE CITY" LOCATION: Only 15 minutes walk to the Market Square (Rynek), and 5 minutes to Hala Świebodzki and major supermarkets (Lidl, Biedronka).

WALK-IN WARDROBE: A separate storage room (2.19 m²) keeps the rest of the apartment perfectly organized.

APARTMENT DETAILS:

Air-conditioned living room (17.24 m²) with a comfortable sofa and Smart TV.

Full Kitchen Appliances (dishwasher, oven, induction hob, washer-dryer) high-quality equipment to make life easier.

Master Bedroom (9.41 m²) with a large storage bed and a dressing table.

Second Room / Office (10 m²) with spacious wardrobes perfect for a home office.

Walk-in Wardrobe (2.19 m²) accessible from the hallway.

Bathroom (4.18 m²) with a modern bath/shower setup.

Two Loggias (3.5 and 3.4 m²) fits a coffee table and chairs perfectly.

LOCATION & LIFESTYLE:

Shopping: Żabka in the building; Lidl and Biedronka right next door.

Transport: Tram and bus stops within a 5-minute walk easy access to all parts of the city.

Leisure: Domar Gallery (including a gym) and Hala Świebodzki (street food market) are just a short walk away.

FINANCIALS:

Fees: Admin fee approx. 460 PLN + utilities based on usage.

Parking: Underground parking space 50,000 PLN (sold as a package).

Investment ROI: Monthly rental rates in this area range from 3,650 to 4,200 PLN.

BROKER'S RECOMMENDATION:
An ideal choice for demanding singles or couples who value comfort and modern design. If you need a quiet space for remote work without giving up the perks of city-center living, this apartment is a 100% match.

Call me to arrange a viewing! If I don't answer, please leave a message on SMS/WhatsApp.
Jacek Kasprzak Real Estate | tel. | Lic. No. 30027

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości