Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 59,71 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Blizanowicka

Blizanowicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

729 850 zł
59,71 m²
12 223,25 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Kasprzak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Blizanowicka

Blizanowicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

729 850 zł

59,71 m²

12 223,25 zł/m²

Mieszkanie, ul. Blizanowicka

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

729 850 zł 59,71 m² 12 223,25 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 729 850 zł (12 223,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 59,71 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 5,43 m²
Czynsz: 679 zł

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 41 kWh/m² na rok; końcową (EK): 69 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,025 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kasprzak Nieruchomości, zaktualizowane: 09.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Blizanowicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, rzeka
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Co powiesz na mieszkanie w kameralnej inwestycji obok obszaru Natura 2000?

Mieszkanie, które zrobisz pod siebie?

Ta propozycja z 2025 roku w najbardziej kameralnej inwestycji Archicomu "Sady nad Zieloną" przy ul. Blizanowickiej łączy komfort 3 rozkładowych pokoi z sąsiedztwem obszaru Natura 2000.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:

SĄSIEDZTWO NATURA 2000: Osiedle zlokalizowane jest tuż u progu rozległych, chronionych terenów przyrodniczych. Wystarczy dosłownie tylko wyjść z klatki schodowej.
PRYWATNA ŁADOWARKA EV: Przypisane miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wyposażone jest we własną, dedykowaną stację ładowania samochodów elektrycznych.
KLUB MIESZKAŃCA NA OSIEDLU: Do wyłącznej dyspozycji rezydentów oddano prywatną strefę rekreacyjną i fitness (wyposażoną m.in. w orbitrek, rowerki stacjonarne i akcesoria do ćwiczeń). Idealne rozwiązanie na trening, gdy pogoda za oknem nie sprzyja.
SŁONECZNA EKSPOZYCJA: Salon wraz z aneksem kuchennym zorientowany jest na południowy wschód, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje doświetlona przez większą część dnia.
DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA: Aż 5,43 m² dodatkowej powierzchni ułatwiającej przechowywanie rowerów, wózków czy sprzętu sezonowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Mieszkanie w stanie deweloperskim):

Nieruchomość charakteryzuje się w pełni funkcjonalnym, bardzo ustawnym i komfortowym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego:

-Salon z aneksem kuchennym: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z ekspozycją południowo-wschodnią.
-Sypialnia główna: Cicha i intymna, oddzielona korytarzem od salonu, dzięki czemu dłuższy seans filmowy nie zakłóci drugiej osobie snu,
-Pokój drugi: Idealna przestrzeń na pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy zdalnej.
-Łazienka: Komfortowy metraż przygotowany pod montaż wanny lub dużego prysznica.
-Przedpokój: Z dedykowanym miejscem na pojemną szafę wnękową.

LOKALIZACJA
Księże to rejon we wrocławskiej dzielnicy Krzyki, który łączy bliskość rozległych terenów rekreacyjnych z pełną infrastrukturą miejską.

Jak wyglądają tutaj poranki? Lepiej nastaw budzik - jesteś tak na uboczu, że miasto na pewno Cię nie obudzi. Nie chce Ci się stać dzisiaj w korkach - idziesz na krótki spacer najbliższy punkt komunikacyjny (przystanek autobusowy Blizanowicka) oddalony jest o zaledwie 200 metrów od budynku. Droga do pętli tramwajowej zajmuje jedynie 10 minut pieszo, skąd bezpośrednio i bez przesiadek dotrzesz do ścisłego centrum Wrocławia. Dzieci bezpiecznie docierają do szkoły, która znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów.

A popołudnia? Wracasz z pracy i parkujesz wygodnie w hali garażowej, podłączając auto pod prywatną ładowarkę EV. Wolny czas spędzasz aktywnie rozległe trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż grobli oraz pobliski Park Wschodni to ulubione miejsca wrocławskich biegaczy i cyklistów. Codzienne zakupy zrobisz w promieniu 500 metrów w Supermarkecie T&J. Wieczorem możesz wybrać się na lokalny beach bar lub odwiedzić Dawną Pralnię, gdzie w unikalnych, loftowych klimatach funkcjonuje kilka świetnych restauracji.

STAN TECHNICZNY I OPŁATY:

Budynek: Nowoczesny, kameralny budynek z windą zrealizowany przez renomowanego dewelopera Archicom, oddany do użytkowania w 2025 roku. Eleganckie klatki schodowe i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Ogrzewanie i media: Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie miejskie), co gwarantuje maksymalny komfort użytkowania oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, wolna od jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Opłaty miesięczne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 679 PLN (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie) + prąd według zużycia.

WARUNKI SPRZEDAŻY:
Możliwość zakupu na kredyt
Duża komórka lokatorska (5,43 m²): 22 625 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie)
Miejsce w hali garażowej z ładowarką EV: 42 525 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie)

KONTAKT I WSPARCIE

Chcesz umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania? Zadzwoń! Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość WhatsApp oddzwonię niezwłocznie.

W tej transakcji możesz liczyć na pełne wsparcie jeśli chcesz, do Twojej dyspozycji są:

doświadczony doradca kredytowy pomoże szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie,
zaufana kancelaria notarialna bezpieczna i sprawna finalizacja transakcji w formie aktu,
sprawdzona ekipa budowlana pomoże Ci sprawnie wykończyć mieszkanie ze stanu deweloperskiego pod klucz (z gwarancją na wykonane prace).
Jacek Kasprzak Nieruchomości | Pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic. nr 30027

Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości