Szukasz komfortowego i słonecznego mieszkania w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia? Poznaj funkcjonalny lokal o powierzchni 56,78 m², zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku na Jagodnie. Dwustronna, południowo-wschodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, tworząc przytulną i ciepłą atmosferę.

Do mieszkania przynależy ustawny balkon o powierzchni 5,6 m² idealne miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej, zielonej strefy relaksu.

Przemyślany układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- 2 osobne sypialnie ustawne pokoje, które z łatwością zaaranżujesz według własnych potrzeb.
- Łazienka funkcjonalna i wygodna w aranżacji.
- Przedpokój z miejscem na szafy wnękowe ułatwiające przechowywanie.

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:- Rodzin z dzieckiem, które szukają bezpiecznej okolicy i dodatkowego pokoju dla pociechy.
- Par potrzebujących osobnej przestrzeni na komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
- Inwestorów poszukujących mieszkania na stabilny wynajem w pożądanej wrocławskiej lokalizacji.

Do lokalu należy dokupić miejsce w podziemnej hali garażowej za 35 000 zł lub miejsce naziemne za 18 000 zł. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 5 000 zł/m² lub pomieszczenia na rower w cenie 4 000 zł/m2.

Lokalizacja osiedla zapewnia równowagę pomiędzy spokojem a wygodą. W bliskiej okolicy znajduje się Park Brochowski oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa Jagodna. Ogromnym ułatwieniem w komunikacji jest bliskość stacji kolejowej Iwiny, z której pociąg jedzie do Dworca Głównego we Wrocławiu zaledwie kilka minut, pozwalając uniknąć stania w korkach.

W cenie mieszkanie otrzymasz system inteligentnego domu Smart House.
Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania ekologiczne, które obniżają koszty utrzymania części wspólnych, w tym panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED.
Bezpieczeństwo na terenie osiedla zagwarantuje monitoring, a komfort zapewnią strefy rekreacyjne, plac zabaw oraz ładowarki do aut elektrycznych.

Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2028 roku.

Zapraszam do kontaktu pod nr tel:  
Chętnie odpowiem na Twoje wszystkie pytania i pomogę przejść przez proces zakupu. Dodatkowo pomogę Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny, a na wykończenie nowego mieszkania otrzymasz ode mnie 10% rabatu do Castoramy oraz zniżki do Leroy Merlin, idealne przy wykończeniu.

Brak prowizji dla biura nieruchomości i podatku PCC.

Looking for a comfortable and sunny apartment in one of the most dynamically developing parts of Wrocław? Discover this functional 56.78 m² apartment located on the second floor of a modern building in Jagodno. The double-sided, south-east exposure of the windows guarantees excellent natural light throughout the day, creating a cozy and warm atmosphere.

The apartment includes a spacious balcony with an area of 5.6 m² an ideal place for morning coffee in the fresh air, relaxing after work or creating your own green relaxation zone.

Well-thought-out room layout:- Living room with kitchenette spacious living area with direct access to the balcony.
- 2 separate bedrooms spacious rooms that you can easily arrange according to your needs.
- Bathroom functional and convenient to arrange.
- Hallway with space for built-in wardrobes for easy storage.

The apartment will be an excellent choice for:- Families with children who are looking for a safe neighborhood and an extra room for their children.
- Couples needing a separate space for a comfortable office for remote work.
- Investors looking for an apartment for stable rental in a desirable location in Wrocław.

The apartment requires the purchase of an underground parking space for PLN 35,000 or an above-ground parking space for PLN 18,000. It is possible to purchase a storage unit for PLN 5,000/m² or a bicycle storage unit for PLN 4,000/m².

The development's location provides a balance between tranquility and convenience. Brochowski Park and the full retail and service infrastructure of Jagodna are nearby. A significant advantage in terms of transportation is the proximity of the Iwiny train station, which takes just a few minutes to reach Wrocław Main Station, avoiding traffic jams.

The price of the apartment includes the Smart House smart home system.
The building is equipped with modern ecological solutions that reduce the maintenance costs of common areas, including photovoltaic panels and LED lighting.
Security within the estate will be guaranteed by monitoring, and comfort will be provided by recreational areas, a playground, and electric car chargers.

The planned completion date of the investment is the first quarter of 2028.

Please contact me at:  
I'll be happy to answer all your questions and help you through the buying process. I'll also help you secure the best mortgage loan, and I'll give you a 10% discount at Castorama and discounts at Leroy Merlin, perfect for finishing touches.

No real estate agency commission or PCC tax.