Apartament z dwiema strefami tarasowymi i antresolą, która daje jeszcze więcej możliwości
Połączenie funkcjonalnej antresoli z aż trzema tarasami o łącznej powierzchni 40,90 m² sprawia, że ten apartament oferuje wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Duża strefa dzienna, możliwość swobodnej aranżacji antresoli oraz prywatne tarasy tworzą wnętrze odpowiadające oczekiwaniom osób ceniących komfort i nowoczesny styl.
Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach.
Najważniejsze atuty- powierzchnia 92,21 m²
- antresola 25,30 m²
- trzy tarasy o łącznej powierzchni 40,90 m²
- przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym
- Smart Home w standardzie
- minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji
- ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną
- monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych
- istnieje techniczna możliwość zrobienia sauny

Komfort i technologia
System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.
Lokalizacja i styl życia- MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo
- przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo
- Żabka - ok. 2 min pieszo
- tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo
- Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem
- restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem

Układ pomieszczeń- pokój z aneksem kuchennym - 62,02 m²
- łazienka - 4,89 m²
- antresola - 25,30 m²
- taras - 26,34 m²
- drugi taras - 4,56 m²
- trzeci taras 10,00 m2

Informacje dodatkowe- Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde
- Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m²
- Rynek pierwotny
- Umowa deweloperska
- Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r.
- Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r.
- Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027

Zapraszam do kontaktu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań.

.

An apartment with two terrace areas and a mezzanine that offers even more possibilities
The combination of a functional mezzanine and three terraces, totaling 40.90 m², makes this apartment a unique space for living and relaxing. The spacious living area, flexible mezzanine layout, and private terraces create an interior that meets the expectations of those who value comfort and modern style.
The apartment is located in the Brylantowa 10 development - a small estate with only 36 apartments in 6 buildings, designed with high standards, privacy and modern technologies in mind.
The most important advantages- area 92.21 m²
- mezzanine 25.30 m²
- three terraces with a total area of 40.90 m²
- spacious living area with kitchenette
- Smart Home as standard
- at least 2 independent air conditioning units
- gas heating supported by a heat pump and a photovoltaic installation
- monitoring, underground garage and license plate recognition system
- it is technically possible to make a sauna

Comfort and technology
The Smart Home system allows you to control lighting, heating, and air conditioning via a mobile app, ensuring convenient management of key apartment functions even when you're away from home. Entry to the building can be achieved using facial recognition, a mobile app, NFC technology, or an RFID card. Each apartment is equipped with at least two independent air conditioning units, ensuring year-round comfort.
Location and lifestyle- MOOI Studio Beauty - approx. 2 min walk
- Grota-Roweckiego bus stop - approx. 3 minutes on foot
- Żabka - approx. 2 minutes on foot
- Ołtaszyn walking areas - approx. 5 min walk
- Matchpoint Tennis & Sports Club - approx. 4 min drive
- restaurants and service outlets on Zwycięska Street - approx. 5 minutes by car

Room layout- room with kitchenette - 62.02 m²
- bathroom - 4.89 m²
- mezzanine - 25.30 m²
- terrace - 26.34 m²
- second terrace - 4.56 m²
- third terrace 10.00 m2

Additional information- Additionally, 2 parking spaces in the underground garage - PLN 45,000 each
- Storage unit - PLN 4,000/m²
- Primary market
- Development agreement
- Planned completion of construction with an occupancy permit - June 2027.
- Planned handover of premises - August 2027.
- Planned transfer of ownership - December 2027

Please contact me
Please contact me for detailed information about the investment and available apartments. I will be happy to present the full offer, answer your questions, and help you choose the apartment that best suits your needs.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.