Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe, trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,37m2, z indywidualnym garażem 20,25 m2 (przed którym jest miejsce postojowe), z komórką lokatorską 5,74 m2, mieszczące się przy Alei Śliwowej na ZIELONYCH MAŚLICACH!

Atuty mieszkania:
- 3 pokoje
- wysoki standard
- mieszkanie w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD, komfortowe, gotowe do zamieszkania
- trzystronne
- widok na park i bujną zieleń z dwóch stron mieszkania nie ma możliwości dalszej zabudowy z uwagi na park
- cisza i spokój przy jednoczesnej świetnej komunikacji z centrum
- balkon typu loggia (3,2m2)
- w pokojach jasna, drewniana podłoga (deska Balticwood, klon europejski)
- kuchnia na wymiar w całości z drewna sosnowego, blat kuchenny 4-cm deska dębowa; w kuchni zmywarka, kuchenka, piekarnik, płyta grzejna, lodówka
- w salonie ścianka kamienna z eleganckim kominkiem elektrycznym z symulacją ognia (z możliwą funkcją grzewczą)
- w mieszkaniu nie ma gazu; ogrzewanie lokalną kotłownią gazową
- nowoczesny plac zabaw oraz nowa siłownia zewnętrzna
- duże, nowe, ogrodzone boisko
- całe osiedle, składające się z dwóch niezależnych budynków, jest ogrodzone; wjazd na osiedle poprzez dwie bramy wjazdowe za pomocą pilota
- mieszkanie nigdy nie było wynajmowane i mieszkają w nim osoby niepalące

Nieruchomość jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi:
- słonecznego, gustownego salonu z wydzielonym, osobnym, widnym aneksem kuchennym (w obu pomieszczeniach duże okna z widokiem na park) 23,11 m2
- przytulnego pokoju dla dziecka z widokiem na park i część osiedla 9,93 m2
- dużej, przestronnej i słonecznej sypialni - 17,71 m2 z wyjściem na zaaranżowany balkon typu loggia 3,2 m2
- komfortowej łazienki z wanną i kabiną prysznicową 4,90 m2
- przedpokoju - 7,72 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: pełna własność
- parking dla mieszkańców
- do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska z oknem. Komórka w pełni wykończona (płyty g-k oraz kafle) i wyposażona w meble o powierzchni 5,74 m2 (płatna dodatkowo 20 000 zł)
- do mieszkania przynależy także duży, w pełni wykończony garaż (pomalowany, na podłodze Betondur) o powierzchni 20,25 m2 (płatny dodatkowo 50 000 zł). Przed garażem dodatkowo miejsce postojowe dla drugiego samochodu właściciela mieszkania. Garaż znajduje się pod oknem mieszkania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest położone w północno-zachodniej części Wrocławia - Maślice.

Lokalizacja: Wrocław- Maślice, Aleja Śliwowa - lokalizacja oferująca ciszę i spokój, a zarazem doskonałą infrastrukturę komunikacyjną oraz szeroki potencjał rekreacyjny.

Mieszkanie jest otoczone dwoma parkami (Park Maślicki i Park Świetlików). W okolicy sieć ścieżek rowerowych oraz rozległe tereny rekreacyjne. Atutem tej lokalizacji jest także łatwość dojazdu komunikacją miejską (przystanek autobusowy w odległości 50m) oraz samochodem. Niedaleko Kąpielisko Królewiecka ze stanowiskami do grillowania, z pełną infrastrukturą i węzłem sanitarnym. W pobliżu nieruchomości znajduje się stadnina koni wraz ze szkółką jeździecką.

Nieruchomość idealna dla klienta, który ceni sobie ciszę, bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dobry dojazd do centrum miasta i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 2,4 km znajduje się Park&Drive oraz stacja kolejowa. Mieszkanie ze względu na swoje udogodnienia idealne dla Rodziny lub jako nieruchomość, która świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

Planowana jest również budowa linii tramwajowej, która ma zostać poprowadzona przez ul. Maślicką.

Niedaleko Szpital Wojewódzki, w sąsiedztwie Zespół Szkolno-Przedszkolny SP nr 12, Galeria Handlowa N-Park, Galeria Królewiecka, sklepy (m.in. Lidl, Dino, Biedronka, Stokrotka, Brico, Action, Hert), usługi (fryzjer, kosmetyczka, manicure, przychodnia) oraz stadion wrocławski (2,4 km), stacja paliw Orlen, restauracje (KFC, pizzerie, itd.).

Dookoła budynku nie powstaną kolejne budynki mieszkalne, przez co możemy cieszyć się obecnymi terenami zielonymi także w przyszłości.

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio od właściciela mieszkania, bez dodatkowych opłat. W celu obejrzenia mieszkania, prosimy o kontakt, aby ustalić dogodny dla Państwa termin pod numerem telefonu   lub   .

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!