Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kuźnicza

Kuźnicza, Wrocław, dolnośląskie

779 000 zł
40 m²
19 475 zł/m²

Zdjęcie

Mamar Mateusz Gn...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kuźnicza

Kuźnicza, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 lutego 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

779 000 zł

40 m²

19 475 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kuźnicza

Zaktualizowane: 3 lutego 2026

779 000 zł 40 m² 19 475 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1962

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1962

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 779 000 zł (19 475 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1962
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa, piwnica
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 03.02.2026

Lokalizacja

Adres: Kuźnicza, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Inwestycyjna perełka w samym sercu Wrocławia Rynek | ul. Kuźnicza

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne po generalnym remoncie wykonanym na wysokim, nowoczesnym poziomie, zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia tuż przy Rynku,

To adres, który pracuje sam na siebie bez pustostanów, bez sezonowości, z ogromnym i stałym popytem najemców.

Lokalizacja, która gwarantuje dochód

Rynek Wrocławski kilka kroków
Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Wrocławskiego idealne dla studentów, doktorantów, kadry akademickiej i najmu krótkoterminowego
Pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska, kultura i biznes
Jedna z najlepiej wynajmujących się lokalizacji w mieście

Parametry nieruchomości:

ok. 40 m²
pełna własność
media miejskie
balkon
3 niezależne pokoje/ rozkładowe idealne pod wynajem
wysoki, nowoczesny standard
gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu

* Piwnica- niezwykle cenna w tej okolicy.

Standard wykończenia:

Mieszkanie przeszło generalny remont:
zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza
kompletne wyposażenie AGD
spójny, nowoczesny design
rozwiązania funkcjonalne zoptymalizowane pod wynajem
brak dodatkowych nakładów finansowych

Kupujesz produkt inwestycyjny pod klucz .

Budynek i otoczenie:

blok po termomodernizacji ocieplony, odmalowany
dobrze zarządzana wspólnota
uchwała wspólnoty o montażu windy (istotny wzrost wartości w przyszłości)
parking dla mieszkańców za szlabanem ogromny atut w centrum
spokojne, uporządkowane otoczenie mimo centralnej lokalizacji

Potencjał inwestycyjny:

idealne pod wynajem długoterminowy (na pokoje)
świetne również pod wynajem krótkoterminowy
lokalizacja zapewniająca:
bardzo niskie ryzyko pustostanów
wysoką płynność przy ewentualnej odsprzedaży
stabilny i przewidywalny cashflow

Dlaczego warto?

-topowa lokalizacja Rynek
-sąsiedztwo Uniwersytetu Wrocławskiego
-3 niezależne pokoje po generalnym remoncie
-gotowe do wynajmu od dnia zakupu
-parking + planowana winda
-produkt inwestycyjny klasy premium

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zachęcam do składania ofert.

Mamar Nieruchomości
Marika Białostocka
Doradca ds. Nieruchomości

KONTAKT

Agent

Mamar Mateusz Gniatkowski

732 660...

732 660 562

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mamar Mateusz Gniatkowski

732 660...

732 660 562

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mamar Mateusz Gniatkowski

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mamar Mateusz Gniatkowski

732 660...

732 660 562

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie