Gratka dla inwestorów / idealne mieszkanie na start/ top lokalizacja/ ul. Stalowa /3 pokoje/ dwustronne/ rozkładowe/balkon/ piwnica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 45 mkw, w genialnie skomunikowanej z całym miastem ulicy Stalowej/ boczna Grabiszyńskiej. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycyjne / do dalszego wynajmu jak i na mieszkanie na start dla młodych ludzi czy rodziny z dzieckiem.

MIESZKANIE

Znajduje się na 3 piętrze, czteropiętrowego budynku z lat 70. Mieszkanie dwustronne, dzięki czemu wpada do niego dobra ilość światła. Z drugiej strony sam budynek usytuowany wśród drzew i z dala od ruchliwej ulicy daje ciszę, spokój.
Do mieszkania przynależy balkon i piwnica.

Praktyczny rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią (22,5 mkw) w formie półotwartej z wyjściem na balkon na cichą stronę otoczoną zielenią. W kuchni meble oraz sprzęty agd w cenie mieszkania. Po przeciwległej stronie dwa samodzielne pokoje (6,5 mkw i 6,2 mkw). W jednej z sypialni zabudowana, garderobiana szafa. Funkcjonalna łazienka z prysznicem( 2,02 mkw) . Do wszystkich pomieszczeń prowadzi przedpokój (4,5 mkw) .

Stan techniczny mieszkania:dobry, ewentualnie wymagający odświeżenia ( odmalowanie, czy częściowe umeblowanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych).
Może być też poddane modernizacji wedle preferencji inwestora.
Okna pcv, podłogi parkiet,panele , kafle.
Wszystkie media miejskie dzięki czemu M jest ekonomiczne w utrzymaniu,a także wygodne.

BUDYNEK:

Stan budynku dobry, klatka schodowa po remoncie w 2016 jest schludna i zadbana, W budynku w 2021 roku został wykonany remont dachu.
Jest domofon. Miłe oraz przyjazne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:

Rewelacyjna lokalizacja, sprawne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta,
liczne linie tramwajowe oraz autobusowe dosłownie kilka kroków od domu. Znajduje się przy ulicy Grabiszyńskiej, 3 przystanki od pl. Legionów. 3 km od rynku.
Lokalizacja łączy perfekcyjny dostęp do centrum oraz ciszę i spokój. Dzielnica jest bogata w infrastrukturę gastronomiczną oraz handlową, w bliskim sąsiedztwie punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, szpital, przedszkole, szkoły.

Doskonale rozwinięty transport w tej części miasta pozwala na dojazd jednym tramwajem na Uniwersytet Wrocławski, Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Przyrodniczy oraz w wiele innych, strategicznych punktów miasta.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam na prezentację

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami,

Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.