Zarówno dla rodziny jak i inwestycyjnie!

Widok na Park Tołpy!

Możliwość wydzielenia czwartego pokoju!

Polecam na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 70 m2, usytuowane na piątym piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z 1956 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Nowowiejskiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 649 000,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój o powierzchni 11,7 m2 z oknami od ulicy,

- pokój o powierzchni 14 m2 z oknami od ulicy,

- pokój o powierzchni 25,8 m2 - z możliwością podziału na dwa mniejsze. Okna pokoju wychodzą na podwórze,

- oddzielna kuchnia o powierzchni 8,4 m2; w wyposazeniu piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka

- łazienka o powierzchni 3,8 m2

Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020 roku. Na podłogach w pomieszczeniach panele podłogowe. Okna plastikowe. Ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 720 zł (przy zamieszkujących 4 osobach). W mieszkaniu internet i telewizja kablowa.

Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość przejęcia długoletniego najemcy! Czynsze najmu od lutego 2023 r. to łącznie 3500 zł (przy trzech najemcach) plus opłaty w wysokości 780 zł (w miesiącach zimowych). Po wydzieleniu czwartego pokoju czynsz najmu odpowiednio wzrośnie.

Budynek po częściowym remoncie: w 2012 roku przeprowadzony remont klatki schodowej i dachu. Na klatce nowe okna plastikowe. W styczniu 2023 roku wymieniona została instalacja elektryczna na klatce schodowej (w związku z tymi pracami wspólnota planuje jeszce w tym roku malowanie ścian na klatce). Planowany remont elewacji. Spokojna i zielona okolica, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tołpy to duży atut lokalizacyjny.

Bardzo polecam zwłaszcza jako doskonałą inwestycję, ale również dla dużej rodziny.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt:

tel.

Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 22 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.