Mieszkanie z ogromnym potencjałem blisko centrum Wrocławia!

Lokal położony jest w pięknej, odrestaurowanej kamienicy na Przedmieściu Oławskim, tuż przy skrzyżowaniu ulic Traugutta i Niskie Łąki. Łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze. Jego wysokość 3.33m oddaje niesamowite poczucie przestrzeni.Budynek przeszedł w 2020 remont elewacji i dachu.

Nieruchomość ma 71,23 m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się:
- pokój 23,34 m2
- pokój 12,04 m2
- pokój 16,13 m2
- kuchnia 9,90 m2
- łazienka 2,84 m2
- przedpokój 6,98 m2

Mieszkanie jest funkcjonalne, jasne i bardzo ciche. W zimie jest ciepło, a latem chłodno.

Lokal jest po generalnym remoncie. Wykończone bardzo gustownie, a zarazem bez nonszalancji. Pełne harmonii, oddaje uczucie spokoju i bardzo dobrej energii.

Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne, ale istnieje możliwość zmiany na gazowe.

Nieruchomość idealna do zamieszkania, wynajmu lub do prowadzenia działalności gospodarczej np. kancelarii, gabinetu, itp.

Lokal gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia.

LOKALIZACJA

Popularna i pożądana lokalizacja, blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, punkty usługowe, kościół, szkoła podstawowa nr 96, Liceum nr IV, przedszkola, żłobki oraz wiele innych instytucji. Dogodna i szybka komunikacja miejska łącząca z pozostałymi częściami Wrocławia. Tramwajem do rynku dojedzie się w zaledwie 15 min.
W bliskiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy linii 114 i 120 oraz nocny 243.

Miejsce idealne dla osób kochających starą architekturę, kamienice oraz doceniających przestrzeń starszego budownictwa.

Dla miłośników natury, zaledwie kilka minut spacerem od domu, znajduje się przepiękny park na Niskich Łąkach, położony na prawym brzegu rzeki Oława. To spokojne miejsce na spędzenie czasu z rodziną, gry i zabawy.

ATUTY

Największym atutem oferty jest lokalizacja, bliska odległość od centrum Wrocławia oraz dobra komunikacja z każdym innym miejscem w mieście. Dla rodziny okolica oferuje pełną infrastrukturę, wraz ze szkołą, przedszkolem oraz terenami zielonymi do aktywnego spędzania czasu. W niedalekiej odległości, przy ul. Krakowskiej, znajduje się centrum handlowe wraz z wieloma punktami usługowymi.

Doradca ds. Nieruchomości
T:

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.