Wynagrodzenie biura nieruchomości w całości pokrywają Sprzedający.
Mieszkanie spełnia warunki kredytu hipotecznego z dopłatą, tzw. 2%

Dzień dobry,

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży mieszkania w nowym budownictwie z 2013 r., na uroczym, zielonym Osiedlu Malowniczym, gdzie można poczuć się jak na amerykańskich przedmieściach.
Lokal mieści się na obrzeżach Wrocławia, przy ul. Wąsowicza, w Marszowicach- należących administracyjnie do osiedla Leśnica.

Mieszkanie o metrażu 63,69 m2 składa się z 3 pokoi (salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni) łazienki, przedpokoju i pralni, będącej również miejscem do przechowywania. Znajduje się na 1 piętrze, niskiego- 3 piętrowego bloku. W budynku nie ma windy, jednak przy 1 piętrze jest ona zbędna.

Jest to dobry wybór dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieszkać w obrębie miasta. Bliskość Lasu Mokrzańskiego czy Parku Leśnickiego sprzyja częstej aktywności w otoczeniu przyrody. Tu nie uświadczysz dźwięków miejskiego zgiełku.

Luźna, w przeważającej części zabudowa jednorodzinna sprzyja nawiązywaniu znajomości wśród sąsiadów. Tu wiesz, kto mieszka w Twoim budynku, a dzieci mogą bezpiecznie bawić się w okolicy.
Integralną częściąsprzedawanej nierucho mości jest komórka lokatorska o wymiarach 2,24m2 (cena komórki wynosi 10 000zł)

WYMIARY POMIESZCZEŃ

przedpokój 7,71 m2
salon 19,77 m2
kuchnia 5,74 m2
łazienka 4,59 m2
pokój 13,47 m2
pokój 10,24 m2
schowek z pralką 2,13 m2
balkon 5,03 m2

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, pomieszczenia są ustawne, w kształcie prostokąta. Widok z okien na domy jednorodzinne lub wnętrze osiedla. Jest sprzedawane wraz z zabudowaną wg indywidualnego projektu kuchnią, wykonaną z wykorzystaniem przydatnych rozwiązań oraz sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, pralka). Meble takie jak kanapa czy łóżko również zostają dla nowych Właścicieli.
Dodatki nie stanowią wyposażenia mieszkania.

Przestronny salon jest ustawny i świetnie doświetlony przez liczne okna, wychodzi się z niego na spory 5m2 balkon, który będzie dobry na miejsce odpoczynku, wystarczy wstawić wygodne siedzisko.

Warto wspomnieć o oświetleniu w podwieszanym suficie w kuchni, poprowadzonym w ścianach okablowaniu w salonie pod montaż nagłośnienia do kina domowego czy instalacji alarmowej.
Wygodna, pojemna wanna w łazience to świetne miejsce dla relaksu. Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Dwa odrębne, ustawne pokoje mogą służyć jako sypialnia i gabinet do pracy lub dwie sypialnie.

Mieszkanie zostało urządzone w 2014 r. bardzo dobrej jakości materiałami. Przed przekazaniem zostanie w całości odmalowane na biało.

Do ceny mieszkania należy doliczyć 22 000 zł za zewnętrzne miejsce postojowe pod samą bramą oraz 10 000zł za komórkę lokatorską.

DODATKOWE INFORMACJE:

Wysokość czynszu administracyjnego: 270zł + 40zł- fundusz remontowy + prąd wg zużycia Ogrzewanie: GAZOWE ok. 220zł miesiąc
Całość kosztów eksploatacyjnych ok. 750zł/ miesięcznie

W POBLIŻU:
Żabka - w budynku obok
Siłownia - w budynku obok
Plac zabaw - pod sąsiednim budynkiem
Żłobki - na osiedlu
Przystanek autobusowy - 300m
Las Mokrzański - 350m
Market Biedronka - 2,3 km
Lidl - 2,6 km
Pyszne Sushi - 2 km
PKP Leśnica - 2,4km
Szkoła podstawowa - 2,8 km
Kredens - Cenione delikatesy, restauracja, pizzeria i kawiarnia - 4 km

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam.

Basia
tel.

Masz pytania o możliwość uzyskania kredytu hipotecznego? Napisz lub zadzwoń. Dowiesz się jakiej wartości nieruchomość możesz teraz kupić. Pomagamy zorganizować wszystkie formalności.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.