- REZERWACJA-

KRZYKI - HUBY | UL. GLINIANA I mieszkanie 3 pokojowe
| 81,62 M2 | 2 POZIOMY | 2 BALKONY | ok. 5m2 PIWNICA | OSOBNA KUCHNIA

Oferta wyłącznie w Rill Estate.

[LOKALIZACJA]

ul. Gliniana / róg Hubskiej

Na wyciągnięcie ręki jest wszystko co potrzebne do komfortowego, miejskiego życia - zarówno intelektualnego, sportowego, artystycznego a także kulinarnego. W niedalekiej odległości znajdują się uniwersytet, szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze Żabka, Lidl, Biedronka, Kaufland, kawiarnie.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się ceniony przez Wrocławian - Browar Mieszczański oraz Eko Bazar, gdzie w weekend kupisz różne pyszności.

Wygodny dojazd do pozostałych części miasta zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo komunikacji miejskiej. Do Dworca Głównego dotrzemy po niespełna 1km spacerze.

[NIERUCHOMOŚĆ]
Świeżo i starannie wyremontowane mieszkanie, odmalowane, z pięknie odnowionym parkietem, nową kuchnią ze sprzętami Electrolux. Nawet balkony zostały odnowione, a okna przeszły kompleksowy serwis. Instalacja wodno- kanalizacyjna została wymieniona.

Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i znajduje się na 4 piętrze budynku wielorodzinnego, wybudowanego na początku lat 90. Klatka schodowa jest świeżo po remoncie, a remont elewacji jest w planach. W budynku nie ma windy.

[ATUTY NIERUCHOMOŚCI]
1. Świeżo i starannie wyremontowane, piękny odnowiony parkiet, nowa kuchnia ze sprzętami głównie Electrolux, wyremontowana łazienka i toaleta, wymieniona stolarka drzwiowa, całkowicie odmalowane
2. Dostępne od ręki - można się wprowadzać od razu.
3. Lokalizacja i otoczenie - wszędzie blisko, do sklepów, łatwy dojazd do uczelni. Bliskość szkół, przedszkoli, restauracji, terenów rekreacyjnych - doskonałe miejsca dla osób lubiących tętniące życiem miasto.
4. Ostatnie piętro- nikt nie tupie nad głową, a we wnętrzach jest sporo światła.
6. Przed remontem, przez kilka lat było bez przerw wynajmowane na pokoje (3 osobne pokoje, 2 toalety i osobna kuchnia- dają komfort Najemcom)
7. Przestronne pokoje, dają duże pole do aranżacji wnętrza.

[PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI]
Pomieszczenia
- 3 pokoje
- osobna kuchnia
- osobne WC
- łazienka z WC
- dwa balkony
- piwnica

Powierzchnia:
- całkowita w KW: 86,42 m2
- mieszkanie: 81,62 m2
- piwnica: 4,80 m2

1 poziom mieszkania - (39,46 m2):
- salon: 21,93 m2
- kuchnia: 8,70 m2
- wc: 1,23 m2
- przedpokój: 7,30 m2
+ balkon ok. 3 m2

2 poziom mieszkania - (42,46 m2):
- sypialnia 1 14,85 m2
- sypialnia 2 13,86 m2
- łazienka 4,30 m2
- przedpokój: m2
+ balkon - ok. 2 m2

[OPŁATY MIESIĘCZNE]
Zaliczkna na czynsz - 989zł
Prąd i internet - wg zużycia
Gaz tylko do kuchenki - wg zużycia
Ogrzewanie miejskie, mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie.

[MIEJSCE POSTOJOWE]
Istnieje możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem, za szlabanem znajduje się kilka miejsc postojowych. Parkować można również na podwórku.

Cena promocyjna 860 000,00 zł do 30.03

Zapraszam na prezentację.

Barbara
Specjalistka ds. nieruchomości
Współwłaścicielka
RILL ESTATE

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.