SUPER LOKALIZACJA - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

PL:

Polecam ofertę 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 46,60 mkw Wrocław, ul. Kamienna. Mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Krzyki, w okolicy znajdują się ulice: Powstańców Śląskich / Komandorska. Mieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi, kuchni z oknem, łazienki z WC i prysznicem oraz korytarza i balkonu. Mieszkanie usytuowane na dziewiątym piętrze w bloku 10 piętrowym wzniesionym w roku 1985.

Samo mieszkanie to przestrzeń z praktycznymi rozwiązaniami. Szeroki korytarz, z którego mamy wejście do wszystkich pokoi i łazienki. Do kuchni wejście z największego pokoju. Okna duże i wychodzące na 2 strony mieszkania (południe i zachód). Z jednej z sypialni wyjście na balkon, około 1,5 mkw. Z okien mamy widok na zadbane i duże zielone podwórko, ławki, ścieżki i nasadzenia. Duża odległość od sąsiednich budynków pozwala cieszyć się prywatnością w centrum miasta. Optymalna odległość od jednej z głównych ulic miasta również stanowi atut tego mieszkania.

Dodatkowe atuty:

- łazienka po remoncie w 2022 roku

- powierzchnie pokoi: ok. 20 mkw (z wejściem do kuchni), ok. 9 mkw (sypialnia z wyjściem na balkon) ok. 9 mkw sypialnia nr 2

- kuchnia z oknem ok. 4 m2

- w pokojach miejsca na pojemne szafy

- okna PCV, duże i dobrze doświetlające przestrzenie

- łazienka i kuchnia po remoncie

- na podłogach odpowiednio panele lub kafle?

- przestronny prysznic z deszczownicą

- mieszkanie gotowe do zamieszkania i używania (zadbane i czyste, wszystkie instalacje sprawne, można odświeżyć tylko kolor ścian)

- możliwość użytkowania piwnicy

- budynek w dobrym stanie technicznym, klatka po remoncie, elewacja również, nowa winda

Najbliższe otoczenie to pełna infrastruktura, sklepy, markety, usługi, restauracje, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, także lodowisko, siłownia, Aquapark, itp. Pod budynkiem parking dla mieszkańców, za szlabanem sterowanym na pilota.

Tramwaje ok. 500 m, ul. Ślężna, UE, linie: 9,15 lub ok. 600 m, przystanek Rondo Powstańców Śląskich

Autobusy ok. 500 m, ul. Ślężna, UE, lub ok. 600 m, przystanek Rondo Powstańców Śląskich

Aquapark ok. 1 km

Sky Tower ok. 1 km

Rynek Wrocław ok. 2 km

Opłaty administracyjne obecnie to ok. 700 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, śmieci, wodę zimną i ciepłą), dodatkowo prąd i gaz według zużycia.

Zapraszam na prezentację,

Anna Girulska

tel.  

ZAPYTAJ O KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ NASZEGO BIURA:

Nasze biuro oferuje także nieodpłatną pomoc w zakresie kredytów hipotecznych, przedstawi oferty ubezpieczeń i pomoże w organizacji bezpiecznej transakcji u notariusza.

EN:

We hereby offer a spacious 3 room flat of 46,6 sqm with balcony and storage in basement. Flat located at Kamienna street (area Krzyki - Powstancow Slaskich) with the nearest streets like Borowska / Komandorska. The apartment consists of 3 rooms (ca. 20 sqm, 9 sqm, 9 sqm), kitchen with window (ca. 4 sqm big), bathroom with huge shower, corridor and balcony.

Additional advantages:

- bathroom after renovation in 2022

- wide corridor

- possibility to use private storage in the celler

- whole flat is clean and in a good condition - you can only refresh the walls with your favourite color and move in

Nearest neighbourhood is full of shops, services, restaurants as well as swimming pool, fitness, gym, ice rink, etc.

Tram station is ca. 500 m, ul. Ślężna, UE, lines: 9,15 or ca. 600 m, tram station named: Rondo Powstańców Śląskich

Buses ca. 500 m, ul. Ślężna, UE, or ca. 600 m, station: Rondo Powstańców Śląskich

Aquapark ca. 1 km

Sky Tower ca. 1 km

Rynek Wrocław ca. 2 km

Administration fee is ca. PLN 700 (includes advanced maintanance fees for water, heating, garbage). Electricity and gas are additionally to be added, based on the usage.

Do not hetsitate contact me for more details,

Anna

mob.  

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.