WYJĄTKOWE MIESZKANIE W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY NA HUBACH

Wysokie sufity | Po remoncie | Idealne dla rodziny I Blisko Parku i Aquaparku I świetna komunikacja miejska

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie w kamienicy z 1904 roku, po kapitalnym remoncie, idealne dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestrzeń i bliskość miejskich udogodnień. Wysokie sufity, nowoczesne wykończenie i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 87 m² składa się z:

* Przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyspą,
* sypialni z garderobą i dużym schowkiem (pawlacz),
* pokoju dziecięcego z łóżkiem w formie antresoli
* przestronnego korytarza z wydzieloną strefą biurową
* łazienki z wanną i prysznicem,
* pomieszczenia gospodarczego z pralką i regałami do przechowywania,
* balkonu (ok. 4-5 m²).

STANDARD:

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2018 roku (wymiana wszystkich instalacji, podłóg, tynków, okien, drzwi). W maju 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane pod wynajem - będzie to pierwszy wynajem.

* Podłogi: parkiet drewniany, płytki, panel w pokoju dziecięcym.
* Okna: PCV, potrójna szyba.
* Kuchnia: meble na wymiar z wyspą, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka.
* Łazienka: wanna, prysznic, WC.
* Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.

BUDYNEK:

* Kamienica po remoncie elewacji (2023) i dachu (2018), z odnowioną izolacją przeciwwilgociową (ok. 2022).
* Czysta klatka schodowa, domofon, monitoring.
* Miejsca parkingowe bezpłatne pod kamienicą i na podwórzu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, przy ul. Łódzkiej 14/5. W okolicy:
* Park (kilka minut spacerem), Beach Bar Forrest, Park Śniadaniowy.
* Aquapark (3 minuty).
* Dworzec PKP i Wroclavia (6 minut).
* Bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
* Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

KOMUNIKACJA:

* Przystanki tramwajowe: linie 3, 5, 8, 9, 11, 16.
* Przystanki autobusowe: linie 106, 110, 125, 134, 145, 146, 241, 246, 255, 900L, 900P, 910.
* Szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Wrocławia.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Internet: światłowód Orange.
* Możliwość wynajęcia prywatnego ogródka działkowego na ROD przy ul. Spiskiej.
* Istnieje możliwość wynajęcia sąsiadującej kawalerki, która może posłużyć jako biuro lub dodatkowe mieszkanie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Marta Reclik:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marta Reclik:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



EXCEPTIONAL APARTMENT IN A RENOVATED TENEMENT HOUSE IN HUBY

High Ceilings | Renovated | Ideal for Families | Near Park and Aquapark | Excellent Public Transport

Spacious, three-room apartment in a tenement house from 1904, completely renovated, ideal for a family that values comfort, space, and proximity to urban amenities. High ceilings, modern finishes, and an excellent location are just some of the advantages of this unique property.

*****

ROOM LAYOUT:

The 87 m² apartment consists of:

* Spacious living room with an open kitchen and island,
* bedroom with a wardrobe and a large storage space (mezzanine),
* children's room with a loft bed,
* spacious corridor with a separate office area,
* bathroom with a bathtub and shower,
* utility room with a washing machine and storage shelves,
* balcony (approx. 4-5 m²).

STANDARD:

The apartment underwent a complete renovation in 2018 (replacement of all installations, floors, plaster, windows, and doors). In May 2025, the apartment was refreshed and prepared for rent - this will be the first rental.

* Floors: wooden parquet, tiles, panel in the children's room.
* Windows: PVC, triple-glazed.
* Kitchen: custom-made furniture with an island, dishwasher, oven, induction hob, microwave.
* Bathroom: bathtub, shower, toilet.
* Heating: dual-function gas furnace.

BUILDING:

* Tenement house after renovation of the facade (2023) and roof (2018), with renovated moisture insulation (approx. 2022).
* Clean staircase, intercom, monitoring.
* Free parking spaces under the tenement house and in the yard.

LOCATION:

The apartment is located in an excellent location in Wrocław's Huby district, at ul. Łódzka 14/5. In the area:

* Park (a few minutes' walk), Beach Bar Forrest, Breakfast Park.
* Aquapark (3 minutes).
* Train station and Wroclavia shopping center (6 minutes).
* Rich commercial and service infrastructure.
* Convenient access to public transport.

TRANSPORT:

* Tram stops: lines 3, 5, 8, 9, 11, 16.
* Bus stops: lines 106, 110, 125, 134, 145, 146, 241, 246, 255, 900L, 900P, 910.
* Quick access to the city center and other districts of Wrocław.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Internet: Orange fiber optic.
* Possibility to rent a private allotment garden on ROD at ul. Spiska.
* There is a possibility to rent an adjacent studio apartment, which can be used as an office or additional accommodation.

You are cordially invited to the presentation!