MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Mam przyjemność zaoferować 3-pokojowe mieszkanie na Ołbinie.

Mieszkanie charakteryzuje się korzystnym układem, który można jeszcze dopasować do swoich potrzeb.

Nieruchomość w sam raz jako pierwsze mieszkanie bądź ze względu na bliskość uczelni i miejsc pracy jako inwestycja pod wynajem.

Charakterystyka mieszkania:
- metraż 62,99 m2 (3 pokoje)
- mieszkanie w pełni rozkładowe (osobna kuchnia), dwustronne
- lokalizacja na 5 piętrze/ z 6
- wystawa okien (salon, sypialnia - południowo-zachodnia,
- kuchnia i pokój - północny-wschód)
- balkon około 4,5 m2
- do mieszkania przynależy piwnica 3,25 m2 na poziomie -1, - możliwość przejęcia najmy komórki lokatorskiej na piętrze 5 (wynajem 20 zł miesięcznie)
- w budynku znajduje się rowerowania ogólnodostępna
- budynek z 1991 roku z windą
- częściowy remont został wykonany w 2021 roku
- instalacja miedziana
- ogrzewanie miejskie
- możliwość parkowania na podwórzu oraz niepłatny parking przy ulicy
- czynsz: 1100 zł na 2 osoby (nadpłaty wynikające z zaliczek - zwrot około 1000 zł)

Lokalizacja i otoczenie:
- Tereny zielone: wały nadodrzańskie, Park Stanisława Tołpy, Park Staszica
- Usługi i handel: Pasaż Grunwaldzki, Centrum Handlowe Korona, Kaufland, Biedronka, Lidl, liczne restauracje, usługi w pobliżu
- Rekreacja: siłownie, Go Jump, Padel
- Obiekty oświaty : liczne przedszkola, szkoły, dobra komunikacja do wyższych szkół

Komunikacja:
- miejska - 13 minut do centrum - przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie - kursujące w wiele stron Wrocławia
- rowerowa - 10 minut do centrum - lokalizacja tuż przy głównych traktach komunikacyjnych ze ścieżkami rowerowymi
- samochodowa - 10 minut do centrum - komfortowe drogi asfaltowe
- kolejowa - 20 minut piechotą do stacji PKP Nadodrze

Nieruchomość o powierzchni 62,99 m2 składa się z:
- salonu 18,2 m2
- kuchni 9,4 m2
- sypialni 10,8 m2
- łazienki 3,6 m2
- przedpokoju 9,3 m2
- balkonu o powierzchni 4,5 m2
- piwnica przynależna do mieszkania 3,25 m2

Możliwość przejęcia najmu komórki lokatorskiej na piętrze - tylko 20 zł miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!
Paulina Kowalska tel.  

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo