English version bellow

Do wynajęcia - nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie (65 m²) na Kępie Mieszczańskiej, Wrocław

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 65 m², zaprojektowane przez architekta i położone na pierwszym piętrze w kamienicy z ochroną. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane, co gwarantuje najwyższy standard i świeżość wykończenia.

Układ i standard mieszkania:
- Przestronny salon z klimatyzacją - wyposażony w nowoczesną sofę, rozkładany stół, wygodne krzesła oraz telewizor. Duże okna i jasne kolory sprawiają, że wnętrze jest przytulne i pełne światła.
- Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia - z piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką, lodówką z zamrażarką oraz praktyczną zabudową. Idealne miejsce dla miłośników gotowania.
- Dwie sypialnie - jedna z łóżkiem 180 200 cm, druga z rozkładaną sofą marki Puszman. Obie sypialnie wyposażone są w biurka i pojemne szafy, co sprawia, że mieszkanie doskonale nadaje się zarówno do życia, jak i pracy zdalnej.
- Nowoczesna łazienka - z dużym prysznicem, umywalką, toaletą i bidetem, wykończona w wysokim standardzie.
- Pralnia - oddzielne pomieszczenie z pralką, suszarką i koszami na pranie, co zapewnia wygodę i porządek.
- Przedpokój z pojemnymi szafami - zapewniający dużo miejsca do przechowywania.
- Duży balkon - idealne miejsce na poranny kawę lub wieczorny relaks.
- Podziemny parking dwustanowiskowy - dostępny za dodatkową opłatą, co jest dużym udogodnieniem dla posiadaczy samochodów.

Lokalizacja i atuty okolicy:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Kępy Mieszczańskiej, jednocześnie blisko centrum Wrocławia:
- 15 minut pieszo do Rynku - idealne dla osób ceniących bliskość historycznego serca miasta.
- Doskonała komunikacja miejska - przystanek tramwajowy (linie: 14, 15, 18, 19, 24) i autobusowy (128, 144) zaledwie 3 minuty od mieszkania.
- W pobliżu - piekarnia Familijna, Żabka, sklep 24h Blumiś, Biedronka, Kaufland - wszystko w zasięgu ręki.
- Zielone otoczenie - spokojna okolica, idealna dla osób szukających ciszy i komfortu, z jednoczesnym szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Warunki najmu:
- Cena najmu: 4 800 PLN/miesiąc
- Czynsz administracyjny: 740 PLN
- Media: ok. 200 PLN/miesiąc (w sezonie grzewczym ok. 400, zależy od zużycia)
- Kaucja: 4 800 PLN (zwrotna)
- Możliwość wynajmu na firmę - z opcją doliczenia VAT

Dlaczego warto?
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - umeblowane, nowocześnie urządzone i w pełni wyposażone.
- Bezpieczeństwo - budynek z ochroną, nigdy niezamieszkane wnętrze.
- Lokalizacja - blisko centrum, z doskonałym dojazdem do każdej części Wrocławia.
- Komfort - klimatyzacja, pralnia, balkon i podziemny parking to tylko niektóre z atutów tego mieszkania.

Polecam! Idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i doskonałą lokalizację. Mieszkanie dostępne od zaraz - zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Misza Ostapiuk
 
WRE Nieruchomości
51-152 Wrocław, ul. Piłsudskiego 49-51

Uwaga: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może ulec aktualizacji.

Eng:

For rent - modern 3-room apartment (65 m²) in Kępa Mieszczańska, Wrocław

We are pleased to present a unique, modern 65 m² apartment, designed by an architect and located on the first floor of a secured building. The apartment has never been lived in, ensuring the highest standard and fresh finish.

Layout and standard
Looking at the photos, you can see that the apartment is arranged with attention to every detail, combining functionality with elegant design:

- Spacious living room with air conditioning - equipped with a modern sofa, folding table, comfortable chairs, and a TV. Large windows and light colors make the interior cozy and full of light.
- Separate, fully equipped kitchen - with an oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer, as well as practical cabinetry.
- Two bedrooms - one with a 180 200 cm bed, the other with a fold-out Puszman sofa. Both are equipped with desks and spacious wardrobes.
- Modern bathroom - with a large shower, sink, toilet, and bidet.
- Laundry room - a separate space with a washing machine, dryer, and laundry baskets.
- Hallway with spacious wardrobes and a large balcony.
- Underground double parking space - available for an additional fee.

Location and advantages
- 15-minute walk to the Market Square.
- Excellent public transport - tram and bus stops just 3 minutes from the apartment.
- Nearby: Familijna bakery, Żabka, 24/7 Blumiś store, Biedronka, Kaufland.
- Quiet, green neighborhood with quick access to the city center.

Rental terms
- Rent: 4,800 PLN/month
- Administrative fee: 740 PLN
- Utilities: approx. 400 PLN/month
- Deposit: 4,800 PLN (refundable)
- Option to rent for a company - with VAT added.

Why choose this apartment?
- Move-in ready - furnished and fully equipped.
- Security - building with protection.
- Location - close to the city center with excellent transport links.
- Comfort - air conditioning, laundry room, balcony, and parking.

Highly recommended! Perfect for those who value modernity, comfort, and an excellent location.

Misha Ostapiuk
 
WRE Nieruchomości
51-152 Wrocław, Piłsudskiego 49-51 St.

Note: This offer is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code and may be subject to updates.