Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 40,56 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

410 000 zł
40,56 m²
10 108,48 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Szatko

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 stycznia 2026

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

410 000 zł

40,56 m²

10 108,48 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spiżowa

Zaktualizowane: 19 stycznia 2026

410 000 zł 40,56 m² 10 108,48 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 410 000 zł (10 108,48 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 40,56 m², 3 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Czynsz: 700 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 19.01.2026
numer ogłoszenia: 306/18068/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spiżowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym przy ul. Spiżowej. Funkcjonalny układ 40 m² idealny pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie z możliwością pełnej personalizacji.
Przedstawiam lokal położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - na Grabiszynie. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych, często nietrafionych rozwiązań, lecz pragną stworzyć swoje miejsce od podstaw. Mieszkanie w stanie do kapitalnego remontu traktuję jako czystą kartę - tutaj każda ściana, każdy materiał i kolor będą wynikiem Państwa świadomej decyzji, a nie kompromisu. Lokalizacja przy ul. Spiżowej łączy w sobie ciszę bocznej uliczki z natychmiastowym dostępem do tętniącego życiem miasta.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Stan techniczny - Lokal "do remontu" daje pełną kontrolę nad budżetem i jakością wykończenia. Nie płacą Państwo za cudzy gust, lecz inwestują we własny komfort.
Nowe okna -Wymieniona stolarka PCV to pierwszy krok, który został już wykonany, zapewniając izolację termiczną i akustyczną.
Funkcjonalny układ - 3 pokoje na 40 m² to wyjątkowo ekonomiczna struktura. Nieruchomość generuje wysoki zwrot z inwestycji (ROI) przy ewentualnym wynajmie.
Ostatnie piętro - Poziom 4/4 to gwarancja prywatności i ciszy. Brak sąsiadów "nad głową" oraz lepsze doświetlenie pomieszczeń to atuty, które docenia się każdego dnia.
Lokalizacja - Bliskość centrów biznesowych, uczelni oraz terenów zielonych czyni tę ofertę odporną na wahania rynkowe.

Lokalizacja i infrastruktura:
Adres - ul. Spiżowa, Wrocław (Grabiszyn).
Komunikacja - Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z Rynkiem oraz szybki wyjazd na obwodnicę.
Otoczenie - W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe oraz Centrum Historii Zajezdnia.
Budynek - Klasyczna zabudowa wielorodzinna. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Metryczka techniczna:
Metraż: 40,56 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 z 4
Balkon: Tak
Stan: Do kapitalnego remontu (okna nowe PCV)
Ogrzewanie: Miejskie
Czynsz: ok. 700 zł

Decyzja o zakupie nieruchomości do remontu wymaga wyobraźni i precyzyjnych kalkulacji. Jestem do Państwa dyspozycji, aby zaprezentować potencjał tego miejsca.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Umówmy się na prezentację, aby zweryfikować, czy wizja tego mieszkania pokrywa się z Państwa planami inwestycyjnymi.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów.

Agent

Mariusz Szatko

505 735...

505 735 481

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Szatko

505 735...

505 735 481

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Szatko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Szatko

505 735...

505 735 481

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie