Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 63 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Promenada

Promenada, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

818 000 zł
63 m²
12 984,13 zł/m²

Zdjęcie

Monika

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Promenada

Promenada, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

818 000 zł

63 m²

12 984,13 zł/m²

Mieszkanie, ul. Promenada

Zaktualizowane: 2 kwietnia 2026

818 000 zł 63 m² 12 984,13 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 818 000 zł (12 984,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 63 m² (120 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2008
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, trójstronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,50 m²), piwnica 2,50 m², ogródek
Czynsz: 1 177 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, bidet

Media: siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 02.04.2026

Lokalizacja

Adres: Promenada 28, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Słoneczne, z piękną przestrzenią, komfortowe mieszkanie w kameralnym domu wielorodzinnym (z 2008r), ze współdzielonym dużym ogrodem, placem zabaw, altaną oraz sadem.

Idealne dla osób ceniących zarówno piękny widok na drzewa, rzekę jak i bliskość komunikacyjną i dostęp do szerokiego wachlarza usług czy możliwość spontanicznego wyjścia na kawę lub do pubu.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, w pełni wyposażone, rozkładowe z pięknym widokiem na Park Złotnicki i willową część Leśnicy.Okna wychodzą na stronę zachodnią (balkon oraz okna antresoli), północną (okna kuchni oraz salonu) oraz w sypialni okna połaciowe są na stronę południową z widokiem na park Złotnicki oraz na stronę północną.

W mieszkaniu znajduje się duża sypialnia na poddaszu (ok.40m podłogi) oraz antresola (ok.11m) z dużym, pięknym oknem i widokiem. To miejsce może być do odpoczynku lub pracy.

Na dole osobny pokój, salon wraz z otwartą kuchnia oraz łazienka. W przedpokoju również jest pojemna szafa w zabudowie. Łazienka ma wygodną wannę, wc oraz bidet.

Zalety mieszkania:
- otwarta przestrzeń nad salonem doświetla mieszkanie i daje wyjątkowy urok. W najwyższym punkcie jest prawie 5m wysokości
- Przestronne wejście do mieszkania - dzięki drzwiom przesuwnym do pokoju oraz łazienki korytarz jest wygodny w użytkowaniu i przyjemnie łączy się z otwartym salonem.
- Estetyczna spójność: drzwi przesuwne oraz drzwi do szafy wnękowej są z tego samego materiału, co daje jednolity wygląd.
- W całym mieszkaniu położona jest lita deska jesionowa, olejowana. Nie ma progów, trudnego łączenia podłóg.
- Górna antresola: sypialnia (po podłodze 8m*5m) oraz otwarta część antresoli możliwa jest do przearanżowania i wprowadzenia docelowego innego podziału pomieszczenia (np. wydzielenia 2 osobnych pokojów oraz/lub łazienki)
- Ogrodzony teren ogrodu oraz sadu do wyłącznego użytku rodzin zamieszkujących dom.
- Spod domu, spacerem można dojść w pół godziny do obszarów cennych przyrodniczo: Dolina Bystrzycy i chroniony obszar Natura 2000 lub pobliski Park Złotnicki z XII-wiecznym grodem.
- Trasy rowerowe zarówno do dojazdu do centrum Wrocławia jak również w celach rekreacyjnych.
- bezpośrednia bliskość obwodnicy ułatwia wyjazd z miasta
- Prężnie działający Ośrodek Postaw Twórczych CK Zamek w Leśnicy to miejsce zajęć i spotkań kulturalnych i edukacyjnych.

Komunikacja:

- Blisko stacja PKP (12 minut do stacji Wrocław Główny) oraz pętla autobusowa oraz tramwajowa.
- Stacja roweru miejskiego w Leśnicy
- Kilka kroków od mieszkania jest Park Złotnicki oraz wspaniałe trasy spacerowe wzdłuż Doliny Bystrzycy.
- możliwe dokupienie miejsca postojowego w garażu

Całość to ok.63 m2 wpisane do księgi wieczystej (ze względu na skosy, po podłodze ok.120m).

Do użytku wspólnego w domu jest duże pomieszczenie gospodarcze (dwa oraz komórka lokatorska.
Możliwe jest kupienie za dodatkową opłata miejsca postojowego w garażu.
Dom posiada wspólny piec gazowy dla wszystkich (ogrzewanie oraz ciepła woda)

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.
Zapraszam do obejrzenia.

Agent

Monika

502 987...

502 987 207

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

502 987...

502 987 207

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika

502 987...

502 987 207

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie