Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 53,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie Wrocław

Popowice, Wrocław, dolnośląskie

620 000 zł
53,40 m²
11 610,49 zł/m²

Zdjęcie

Aurelio Barszcze...

Skontaktuj się

Mieszkanie Wrocław

Popowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

620 000 zł

53,40 m²

11 610,49 zł/m²

Mieszkanie Wrocław

Zaktualizowane: 23 kwietnia 2026

620 000 zł 53,40 m² 11 610,49 zł/m²

Piętro:
2/7

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/7

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 620 000 zł (11 610,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast

Charakterystyka mieszkania: 53,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/7, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 870 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Merkury Nieruchomości, zaktualizowane: 23.04.2026
numer ogłoszenia: 179570219

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Popowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, bankomat, bank, park

Opis nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne - 3 niezależne pokoje, wysoki potencjał najmu

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,4 m² ,położone na 2. piętrze w budynku z windą z lat 70. - idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Układ mieszkania pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni i maksymalizację dochodu:

> 3 niezależne pokoje ( 10,06 m² ; 14,66 m² ; 11,4 m² ),
> osobna kuchnia,
> łazienka,
> oddzielne WC,
> przestronny przedpokój.
Dodatkowym atutem jest duży balkon (6,5 m²) z widokiem na zielone podwórko - element zwiększający atrakcyjność oferty najmu.

Mieszkanie jest do remontu, co pozwala dostosować standard i układ pod konkretną strategię inwestycyjną ( wynajem na pokoje /najem długoterminowy ), a także zoptymalizować koszty wejścia.

Do lokalu przynależy piwnica - dodatkowa przestrzeń dla najemców lub miejsce do przechowywania.

Dla mieszkańców dostępny jest parking przed budynkiem, zabezpieczony szlabanem - dostęp wyłącznie dla mieszkańców Dodatkowe miejsca postojowe na ogólnodostępnym parkingu obok bloku.

Dlaczego to dobra inwestycja:

> 3 niezależne pokoje = wyższy łączny dochód z najmu,
> funkcjonalny układ pod wynajem na pokoje,
> balkon zwiększający atrakcyjność oferty,
> możliwość podniesienia wartości nieruchomości poprzez remont,
> niskie ryzyko pustostanów dzięki lokalizacji i układowi,
> parking dla mieszkańców za szlabanem,
> spokojna, zielona okolica.
Świetna lokalizacja - kluczowy atut inwestycyjny:

> ok. 1500 m od Galerii Magnolia,
> ok. 2000 m od dworca kolejowego,
> w pobliżu przystanki autobusowe i linie tramwajowe,
> ok. 10 minut spacerem do Parku Zachodniego,
> ok. 15 minut samochodem do lotniska,
> bardzo dobra komunikacja z całym miastem.

Nieruchomość stanowi solidną bazę do stworzenia dochodowego produktu inwestycyjnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta na wyłączność

Aurelio Barszczewski

Merkury Nieruchomości

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Aurelio Barszczewski

788 420...

788 420 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aurelio Barszczewski

788 420...

788 420 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aurelio Barszczewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aurelio Barszczewski

788 420...

788 420 111

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości