Polecam na sprzedaż mieszkanie w TOP lokalizacji we Wrocławiu!

Mieszkanie jest inwestycją pod wynajem np. dla studentów lub pracowników, wynajem całości lub poszczególnych pokoi. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga żadnych nakładów w celu kontynuowania wynajmu.

Mieszkanie jest w tej chwili wynajęte studentom, nowy kupujący mieszkanie może kontynuować trwające umowy najmu (lub je wypowiedzieć - jednomiesięczny okres wypowiedzenia).

Mieszkanie nadaje się także na biuro, gabinet, inne usługi w centrum miasta. W pobliskim kompleksie Polaka 10/14 istnieje nadpodaż miejsc w parkingu podziemnym, cena 250 zł/m-c).

Internet: ultraszybki internet po kablu od przynajmniej kilku dostawców (do wyboru), aktualnie od Orange.

Atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Adres tego mieszkania to "pl. Grunwaldzki 8, 50-384 Wrocław". Jest to najlepszy adres dla studentów, ale także na wszelkiego rodzaju usługi. Jest to najbardziej rozpoznawalny adres we Wrocławiu. Jest to sam plac Grunwaldzki (a nie okolica).

Pl. Grunwaldzki to najbardziej poszukiwana lokalizacja na rynku wynajmu nieruchomości studenckich we Wrocławiu, wieżowce Manhattan są najbardziej rozpoznawalnymi budynkami w tej lokalizacji (i ogólnie we Wrocławiu). Nigdy nie ma problemu ze znalezieniem najemców na to mieszkanie. Najemcy, żeby nie stracić lokum w tej lokalizacji płacą pełen czynsz przez cały rok (także w okresie wakacyjnym).

Na 47,7 m2 mieszkania składają się:

kuchnia z wyposażeniem
łazienka z WC z wyposażeniem (kabina prysznicowa, pralka)
korytarz
pokój I - z balkonem, ok. 18 m2 (przystosowany i umeblowany do wynajmu przez jedną lub dwie osoby). Uzyskiwany czynsz ok. 1200 zł (lub 2 x 800 zł)
pokój II - ok. 12 m2. Uzyskiwany czynsz ok. 1000 zł
pokój III - ok. 6 m2. Uzyskiwany czynsz ok. 800 zł
dodatkowo komórka w piwnicy przynależna do mieszkania
miejsca parkingowe w bardzo dużej liczbie są pod blokiem (za szlabanem otwieranym na pilota, którego mają tylko mieszkańcy).

Wrocławski Manhattan to słynne 16 piętrowe wrocławskie budynki (arch. J. Grabowska-Hawryluk), w kompleksie usługowo-handlowym, po modernizacji w 2017/2018 roku (dwie nowe windy, nowe elewacje, klatki schodowe, korytarze itd). C.O. i gorąca woda z sieci miejskiej, bardzo szybki internet.

Najlepsza lokalizacja dla studentów i pracowników biurowych we Wrocławiu. W zasięgu kilku minut pieszo większość uczelni wyższych Wrocławia + węzeł komunikacyjny + absolutnie wszystkie możliwe sklepy, usługi, restauracje, zabytki, tereny spacerowe, atrakcje Wrocławia itd).

Polecam i zapraszam na prezentację :)

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.