Oferujemy na sprzedaż mieszkanie własnościowe (z własną KW) na wrocławskich Pilczycach.

Budynek zlokalizowany tuż przy Parku i Stawie Pilczyckim, w sąsiedztwie terenów spacerowych, rekreacyjnych oraz bezpośrednio przy szkole podstawowej i przedszkolu. Rok budowy: 1981, rodzaj zabudowy - blok 7-piętrowy.

Mieszkanie na 4 piętrze w bloku 7-piętrowym z dwoma windami - osobowo-towarową i osobową, a także z suszarniami i pomieszczeniem na rowery - pełen komfort. Powierzchnie zmierzone:
1. pokój 1 - 12,89m2
2. pokój 2 - 9,3m2
3. pokój 3 (salon) - 18,68m2
4. kuchnia - 8,19m2
5. przedpokój - 5,76m2
6. łazienka z toaletą - 4,1m2
Powierzchnia całkowita rzeczywista ok. 58,9 m2, formalnie: 58m2.
Dodatkowo:
7. pomieszczenie przynależne zlokalizowane w przyziemiu (komórka lokatorska) - ok. 2,5 m2
8. balkon w kształcie L z ekspozycją na wschód i południowy-wschód.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w roku 2015r., odświeżone w roku 2022, posiada ślady użytkowania.

Okna plastikowe szczelne z ekspozycją na północ (sypialnia) oraz wschód (kuchnia, salon i mała sypialnia).
Elewacja budynku docieplona.
Piony instalacyjne w budynku wymienione.
Podłogi były częściowo wymienione na nowe - gres położyliśmy w kuchni i w przedpokoju, w łazience płytki. W pokojach nie zdecydowaliśmy się na wymianę klepki dębowej z powodu jej dobrego stanu. Była natomiast cyklinowana i lakierowana, wykonane zostały nowe listwy przypodłogowe z drewna dębowego. Wymieniliśmy również parapety na nowe, dębowe.
Ogrzewanie miejskie na wymienionych kaloryferach. Mieszkanie jest ciepłe, my mieliśmy przeważnie nadpłatę za ogrzewanie.
Klatka schodowa czysta, codziennie sprzątana, domofon przy wejściu z zamkiem magnetycznym i kod.
Dodatkowo do wykorzystania dla mieszkańców bloku są ogólnodostępne pomieszczenie dla wózków i rowerów, suszarnie, które są bardzo przydatne w życiu codziennym.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. ok 2,5m2 - wyposażona w regały przy ścianach w literę L.
Nie ma problemów z miejscem na parkingu bezpośrednio przy bloku - jest dużo terenu wspólnego tylko dla 2 bloków.
Księga wieczysta wolna od roszczeń i wpisów hipoteki.

Atutem oferty, oprócz bardzo dobrej lokalizacji, gwarantującej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy autostradowej oraz śródmiejskiej Wrocławia, a jednocześnie w akceptowalnej odległości od linii tramwajowych, jest Staw i Las Pilczycki, które powodują, że nie odczuwa się natłoku miasta i ma się kontakt z naturą. Daje to niepowtarzalne jak na Wrocław miejsce do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi! Wyprowadzamy się z powodu przeprowadzki z Wrocławia na wieś do nowo budowanego domu i właściwie to żal nam opuszczać to miejsce z powodu jego klimatu! Dodatkową zaletą są przyjaźni sąsiedzi.

W odległości 5 min pieszo: autobus: 101, 102, 103, 104, 126, 127, 136, 241, 245, 246, tramwaj: 31,
W odległości 10 min pieszo, autobus: 128, 243, 253 oraz tramwaj: 3, 10, 20, 23, 33
W pobliżu jest przyszkolny plac zabaw z boiskiem, kilka żłobków, przedszkole, szkoła, szpital, sklepy z podstawowymi artykułami, Galeria Pilczycka z Biedronką.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 619 000zł
nr oferty :OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone:

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )