Gratka dla inwestorów / idealne mieszkanie na start/ top lokalizacja/ ul. Grochowa, boczna Stalowej /3 pokoje/ dwustronne/ rozkładowe/balkon/ piwnica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 47 mkw, w genialnie skomunikowanej z całym miastem ulicy Grochowej/ tuż przy Grabiszyńskiej. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycyjne / do dalszego wynajmu jak i na mieszkanie na start dla młodych ludzi

MIESZKANIE

Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 mkw .Znajduje się na 3 piętrze, czteropiętrowego budynku z lat 80. Mieszkanie dwustronne, dzięki czemu wpada do niego dobra ilość światła. Z drugiej strony sam budynek usytuowany wśród drzew i z dala od ruchliwej ulicy daje ciszę, spokój.
Do mieszkania przynależy balkon i piwnica.

Praktyczny rozkład pomieszczeń, każdy z 3 pokoi ma oddzielne wejście z przedpokoju. W każdym pokoju klimatyczny parkiet, który przy aranżacji pokoi może być prawdziwą perełką. z pierwszego pokoju wyjście na balkon otoczony zielenią. Oddzielna kuchnia z oknem- z tradycyjnymi meblami, zadbana i schludna. Łazienka z wanną.

Stan techniczny mieszkania: może być do częściowego remontu. w mieszkaniu zostały odmalowane ściany na biało.
Może być też poddane większej modernizacji wedle preferencji inwestora.
Okna pcv, podłogi parkiet,kafle.

BUDYNEK:
Stan budynku dobry, klatka schodowa jest schludna. Elewacja budynku nowa i odmalowana.
Jest domofon. Miłe oraz przyjazne sąsiedztwo. budynek bez windy.

LOKALIZACJA:
Rewelacyjna lokalizacja, sprawne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta,
liczne linie tramwajowe oraz autobusowe dosłownie kilka kroków od domu. Znajduje się przy ulicy Grabiszyńskiej, 3 przystanki od pl. Legionów. 3 km od rynku.
Lokalizacja łączy perfekcyjny dostęp do centrum oraz ciszę i spokój. Dzielnica jest bogata w infrastrukturę gastronomiczną oraz handlową, w bliskim sąsiedztwie punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, szpital, przedszkole, szkoły.

Doskonale rozwinięty transport w tej części miasta pozwala na dojazd jednym tramwajem na Uniwersytet Wrocławski, Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Przyrodniczy oraz w wiele innych, strategicznych punktów miasta.

OPŁATY:
cena : 395 000 zł
czynsz z funduszem remontowym - 510 zł ( czynszu woda i ogrzewanie miejskie)
gaz ok 30 zł/co dwa miesiące- w tej chwili kuchenka gazowa
prąd
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszam na prezentację

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami,

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.