Na sprzedaż dwustronne 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na Grabiszynie, okolice ul. Kolbuszowskiej . Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, jedyne 3km do Centrum!
Mieszkanie ma 68m2 i znajduje się na wysokim parterze w bloku. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Możliwość parkowania samochodu przy budynku, gdzie jest parking dla mieszkańców i wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Lokalizacja mieszkania idealna dla rodziny (cicha i spokojna okolica, obok plac zabaw, w pobliżu szkoły oraz przedszkola) lub pod wynajem i inwestycję (w 15 min można dojechać do Centrum komunikacją miejską, dzięki czemu jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja dla studentów, ponadto w bliskiej odległości znajduje się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny).

UKŁAD POMIESZCZEŃ (68 M2):
- przedpokój ok. 5 m2
- kuchnia (osobna) ok. 7 m2
- pokój 1 ok. 17 m2
- pokój 2 ok. 16 m2
- salon ok. 18 m2
- łazienka ok. 5 m2
+ piwnica
+loggia

OPIS BUDYNKU ORAZ MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się w niskim, III-piętrowym, zadbanym bloku z lat 30.
Budynek w dobrym stanie. Klatka schodowa przeszła remont w 2015 r.

W mieszkaniu można zamieszkać od razu i w przyszłości dokonywać zmian zgodnie z własnymi preferencjami lub można odświeżyć mieszkanie pod siebie od razu.

Ogrzewanie gazowe 2-funkcyjne
Pozostałe media miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 zł (woda, zarządca, śmieci, fundusz remontowy) + 350 zł (średnio miesięcznie: gaz).

Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń.

LOKALIZACJA: Fabryczna, Grabiszyn, okolice ul. Kolbuszowskiej
Mieszkanie zlokalizowane w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia. Budynek otoczony jest zielenią, zaraz obok, ogromne tereny działkowe i alejki zachęcające do spacerów.
Mieszkanie położone w odległości 3km od wrocławskiego Rynku. Dobra komunikacja z każdą częścią miasta oraz uczelniami wyższymi takimi jak Uniwersytet Wrocławski czy Uniwersytet Ekonomiczny. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz tramwajowe).
W pobliżu znajdują się także liczne sklepy spożywcze, stacja paliw, apteki, piekarnie, restauracje i bary oraz inne lokale usługowe.
W najbliższej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole oraz place zabaw.

CENA: 699 000 zł

USŁUGI DODATKOWE:
* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu, a także późniejsze wynajęcie nieruchomości.
* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel.  
E-mail:  

Jakub Gołyś
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.