Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem przy ul. Chrobrego

Cena: 799 000 zł
Powierzchnia: 68,61 m²
Dodatkowo: Piwnica - 20 000 zł

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które oferuje wygodę, funkcjonalność i możliwość inwestycji? Oto oferta idealna dla Ciebie! Położone w doskonałej lokalizacji, przestronne mieszkanie na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku przy ul. Chrobrego spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i inwestorów szukających pewnej inwestycji pod wynajem.

Co wyróżnia to mieszkanie?

3-pokojowe mieszkanie z możliwością podziału na 4 pokoje - idealne pod wynajem, z ROI 6% netto przy wynajmie na 3 pokoje.

Powierzchnia 68,61 m² w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Balkon 6,31 m² - przestrzeń idealna do relaksu.

Pełna własność - mieszkanie bez obciążeń hipotecznych, z czystą księgą wieczystą.

Winda - zapewnia wygodny dostęp.

Nowoczesna klimatyzacja w salonie (niedawno zainstalowana, praktycznie nieużywana).

Centralne ogrzewanie miejskie - komfort przez cały rok.

Umeblowane i wyposażone - w cenie mieszkania zostają wszystkie meble i sprzęty AGD, w tym zmywarka, lodówka Samsung, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, mikrofalówka, a także komplety naczyń, sztućców i garnków.

Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania (ok. 4 m²).

Układ mieszkania:

Salon (19,61 m²) - z opcją łatwego podziału na dwa osobne pokoje.

Kuchnia (11,55 m²) - osobna, przestronna, w pełni wyposażona, z dużym oknem.

Pokój nr 1 (12,08 m²) - ustawny, idealny jako sypialnia lub biuro.

Pokój nr 2 (11,22 m²) - równie funkcjonalny, doskonały na pokój dziecięcy lub gościnny.

Łazienka (3,89 m²) - z wanną i miejscem na pralkę.

Toaleta (1,36 m²) - osobno, co zwiększa komfort użytkowania.

Doskonała lokalizacja:

Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich potrzebnych usług, sklepów, komunikacji miejskiej i placówek edukacyjnych.

Zadbany, ceglany budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy.

Dodatkowe udogodnienia: w budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców, a przed blokiem zawsze znajdziesz wolne miejsce parkingowe.

Koszty utrzymania:

Czynsz 979 zł (zawiera opłaty za ogrzewanie miejskie, gaz, wodę, ścieki, wywóz śmieci itp.).

Energia elektryczna: około 90 zł miesięcznie.

Idealna inwestycja pod wynajem:

Z myślą o inwestorach - dzięki możliwości podziału salonu na dwa osobne pokoje, można zwiększyć liczbę wynajmowanych pomieszczeń do 4, co podnosi rentowność inwestycji nawet do ROI 8% netto

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Doradca ds. nieruchomości:
Adrian Oszczypko
Tel:  

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.