Oferta prywatna - bez pośredników i prowizji!

Mieszkanie 70m2, trzy duże nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia z balkonem i łazienka. Możliwość wyodrębnienie kolejnego pomieszczenia i stworzenia czterech niezależnych pokoi. Mieszkanie jest dwustronne, przestronne i pięknie oświetlone - rano słońce jest w sypialni i kuchni, popołudniu w drugiej sypialni i salonie - ma świetny rozkład i piękny widok. Do mieszkania przynależy duża piwnica i część strychu.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy, na ul. Widok, z widokiem na Barbarę na ul. Świdnickiej oraz zielone podwórko i hotel The Granary La Suite.

Żaden z pokoi nie jest przechodni, w kuchni mamy dostęp do sporego balkonu z widokiem na zielone podwórko. Na podwórku nie ma parkingu czy wiaty ze śmieciami, widok z balkonu wychodzi bezpośrednio na zieleń.

Pokój 1: 21 m2
Pokój 2: 16,5 m2
Pokój 3: 12,5 m2
Kuchnia: 8 m2
Łazienka: 4,5 m2
Przedpokój: 6 m2
Balkon: 4,25 m2
Mieszkanie nie ma sąsiadów pod sobą, poniżej znajduję się lokal usługowy.

Ze względu na doskonałą lokalizację mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Obok znajduję się basen na Teatralnej oraz Szkoła Podstawowa nr 63 oraz kilka liceów.

Mieszkanie jest wyposażone w pralkę, zmywarkę, lodówkę i nowy dwufunkcyjny piec gazowy, który został wymieniony w 2023 roku. Ponad dekadę temu przeszło gruntowny remont, ma nową instalację elektryczną i hydrauliczną. Niedawno wyremontowano dach kamienicy. Klatka wymaga odświerzenia, plan remontu jest zgłoszony do zarządcy i wyceniony u wykonawcy - posiadamy dokumenty potwierdzające nadchodzący remont.

Mieszkanie jest umeblowane. Retro meble, eklektyczny styl, filmowe plakaty na ścianach. Część mebli to perełki epoki, pieczołowicie wyszukane.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane. minutę od mieszkania znajdują się przystanki:

tramwajowy linii - 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 18, 20

i autobusowy linii- 110, 243, 245, 247, 248, 253, 255, 257, 259, 602, D, K.

Obok jest m.in. Żabka, Biedronka, Feniks czy Rossmann.

Ogrzewanie jest gazowe.

Czynsz to 590 zł.

Dodatkowo można sobie opłacić parking, na podwórku za kamienicą, zamykany na szlaban z pilotem, za 350zł miesięcznie.

*****

Foreigners welcome:

Apartment 70m2, three large rooms, separate kitchen with balcony and bathroom.

The apartment is located on the first floor of a pre-war tenement house, in the heart of the city, on Widok Street, overlooking the Wrocław Market Square and Barbara on Świdnicka Street and the green courtyard and The Granary La Suite hotel. None of the rooms are walk-through, in the kitchen we have access to a large balcony overlooking the green courtyard.

The apartment is equipped with a washing machine, dishwasher, fridge and kitchen appliances.

The apartment is furnished. Lots of retro furniture and movie posters. The furniture is a gem of the era, meticulously refined.

A minute from the apartment there are bus stops:

tram lines - 3, 6, 7, 10, 20, 33

and bus lines - 243, 245, 247, 248, 253, 255, 257, 259, 602, D, K.

Next to : Żabka, Biedronka and Feniks.

Heating is gas.

Rent is 590 zł.

Additionally, you can pay for parking, in the yard behind the tenement house, closed with a barrier with a remote control, for 350 PLN per month