We speak English!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego, 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się przy ulicy Wietrznej 26. Mieszkanie o powierzchni 78,32 m2 znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym, zadbanym budynku z 1997r.

-
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- mieszkanie idealne dla rodziny, gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych
- miejsce postojowe i komórka lokatorska przynależne do mieszkania
- ogrzewanie nowym piecem gazowy, bardzo ekonomicznym (średnie miesięczne rachunki ok 150 zł)
- może stanowić bardzo dobrą inwestycję ze względu na możliwość podzielenia na dwa mieszkania
- osobna, przestronna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
- duża łazienka z oknem, z wanną i prysznicem
- mieszkanie dwustronne i bardzo jasne - ekspozycja północ/południe, z zielenią za każdym oknem
- duży, zaaranżowany balkon, od strony cichego podwórka (południowo-zachodniej) - świetne miejsce na letni relaks
- cała niezbędna infrastruktura w pobliżu - szkoła, przedszkole, basen, boisko, kościół, przystanki
- super lokalizacja - do Parku Klecińskiego, Krzyckiego i nad rzekę Ślęza 10 minut spacerem, do Parku Grabiszyńskiego 20 min, autobus 5 min od mieszkania, tramwaj 10 min

-
STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą wieczystą - możliwość wydzielenia samodzielnego lokalu

-
ROZKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię mieszkania 78,32 m2 składają się:
- przedpokój
- 2 duże sypialnie
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z wanną i prysznicem
- osobna toaleta
+ balkon ok 5,5 m2

Do mieszkania należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej w cenie 30.000 zł
Dodatkowo na osiedlu znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców.

-
MEDIA
Czynsz 989 zł
W czynszu zawarte zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja części wspólnych oraz opłata za miejsce postojowe
Ogrzewanie gazowe ok 150 zł/msc
Prąd: wg zużycia

-
REKOMENDACJA
Mieszkanie polecane przede wszystkim dla rodziny 2+1 lub 2+2 - duża przestrzeń dzienna zachęca do wspólnego spędzania czasu w domu, a bliskość terenów zielonych zaprasza do aktywności na powietrzu. Świetnie sprawdzi się także dla tych, którzy nie chcą mieszkać w centrum, ale chcą pozostać w jego zasięgu. Lokalizacja mieszkania zachęca także do wycieczek poza miasto - 7 minut samochodem zajmie nam dojazd do Bielan Wrocławskich i autostrady A4.
Jednocześnie mieszkanie może stanowić dobrą inwestycję - ze względu na dwustronny układ istnieje możliwość jego podziału i uzyskania dwóch mieszkań z dobrą stopą zwrotu.

-
Serdecznie zapraszam na prezentację!

-
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Martyna Szczepaniuk