Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie inwestycyjne (57,97 m²) we Wrocławiu, ul. Icchaka Lejba Pereca doskonała lokalizacja, pełny rozkład, po remoncie.
Świetna opcja pod wynajem dla studentów lub pracowników 3 niezależne pokoje, gotowe do wprowadzenia i wynajmu.
ATUTY:
2 minuty do przystanku tramwajowo-autobusowego Pereca
Pełny rozkład każde z 3 pokoi z osobnym wejściem
Kuchnia po generalnym remoncie (2021)
Kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej
Wysokie pomieszczenia (3,3 m) antresola w największym pokoju
Gotowe do wynajmu meble i sprzęty w cenie
UKŁAD I STANDARD:
Powierzchnia: 57,97 m² wysoki parter w kamienicy z 1930 r.
Pokój 1: 22 m² (z antresolą zwiększona powierzchnia użytkowa)
Pokój 2: 13 m²
Pokój 3: 7 m²
Oddzielna kuchnia: 10,3 m²
Łazienka z WC: 4 m²
Przedpokój z dużym pawlaczem
Wysokość mieszkania: 3,3 m 
DODATKOWO:
Piwnica ok. 3 m² (nowa wylewka)
Zamykana wózkownia/rowerownia na poziomie mieszkania
WYPOSAŻENIE:
Kuchnia (remont 2021): płyta gazowa WHIRLPOOL, piekarnik AMICA, zmywarka, lodówka, okap, zabudowa na wymiar.
Łazienka: kabina RADAWAY, armatura OMNIRES, toaleta, bidet, pralka, szafka z lustrem.
Rolety dzień/noc, meble widoczne na zdjęciach w cenie.
Internet: światłowód Orange do 1 Gb/s gotowe do podłączenia dla najemców.
LOKALIZACJA:
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego Pereca
10 minut do Rynku i Dworca Głównego
W pobliżu: Biedronka, Żabka, piekarnie, banki, poczta, Centrum Kultury Zajezdnia
Blisko uczelni:
Uniwersytet Ekonomiczny 1,9 km
Uniwersytet Wrocławski 2,8 km
Politechnika Wrocławska 4,4 km
Uniwersytet Przyrodniczy 4,7 km
WSB 3,7 km
Lokalizacja pewna i stabilna stały popyt na wynajem przez cały rok.
FINANSE:
Czynsz: ok. 600 zł/mies.
Media: wg zużycia
Szacowany przychód z wynajmu pokoi: 4 500 5 000 zł/mies. brutto
Ogrzewanie gazowe niskie koszty eksploatacji (ok. 250 zł/mies. przy 4 os.)
DLA KOGO?:
Inwestorzy szukający mieszkania z gotowym potencjałem wynajmu
Osoby chcące ulokować kapitał w stabilny rynek Wrocławia
Kupno pod wynajem studentom, pracownikom biurowym, rodzinom

Mieszkanie gotowe do najmu od zaraz!
Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów pełne wyposażenie, świetna lokalizacja i rozkład gwarantują szybki zwrot.
Zadzwoń i umów się na prezentację ta inwestycja długo nie będzie czekać!

Oferta na wyłączność.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Jako biuro nieruchomości udzielamy wsparcia prawnego.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalny wariant finansowania.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.