Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 82,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Pomorska

Pomorska, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

829 000 zł
82,30 m²
10 072,90 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Kominek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Pomorska

Pomorska, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 stycznia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

829 000 zł

82,30 m²

10 072,90 zł/m²

Mieszkanie, ul. Pomorska

Zaktualizowane: 23 stycznia 2026

829 000 zł 82,30 m² 10 072,90 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 829 000 zł (10 072,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 82,30 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Czynsz: 320 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 23.01.2026
numer ogłoszenia: 359198

Lokalizacja

Adres: Pomorska, Kępa Mieszczańska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne z potencjałem zwiększenia rentowności, położone przy ul. Pomorskiej - ścisłe centrum Śródmieścia, kilka minut pieszo od Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego.
To lokalizacja, która zawsze się wynajmuje - studentom, młodym pracującym i obcokrajowcom.

Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie ma 82,3 m², jest w pełni rozkładowe i dwustronne, co umożliwia wydzielenie 4 niezależnych pokoi pod wynajem.
Salon 30 m² bez problemu dzieli się na 2 pełnowymiarowe pokoje
Po adaptacji: 4 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + WC
To układ idealny pod najem pokojowy lub długoterminowy.

Dlaczego to dobra inwestycja
-pełny rozkład - każdy pokój z niezależnym wejściem
-możliwość zwiększenia liczby pokoi = wyższy miesięczny przychód
-niskie koszty stałe - czynsz 320 zł
-kamienica po kluczowych remontach (2023/2024)
-miejsca postojowe na podwórku
-ogrzewanie elektryczne z możliwością przejścia na gazowe
-lokalizacja o stałym, całorocznym popycie

Układ (przed i po adaptacji)
Obecnie:
-pokój 1 - 30 m²
-pokój 2- 15,5 m²
-pokój 3- 13,6 m²
-osobna kuchnia - 11,4 m²
-łazienka - 6 m²
-osobne WC - 1,2 m²
-korytarz 4,6 m²
Po adaptacji:
-4 niezależne pokoje
-osobna kuchnia
-łazienka + WC

Lokalizacja, która robi wynik
-Śródmieście - Pomorska:
Rynek - kilka minut pieszo
Uniwersytet Wrocławski, Politechnika, PWr - szybki dojazd
tramwaje, autobusy, PKP Nadodrze
pełna infrastruktura, gastronomia, usługi
To jedna z najpewniejszych lokalizacji najmu we Wrocławiu.

Podsumowanie dla inwestora
To mieszkanie:
-pozwala zwiększyć liczbę pokoi i przychód,
-ma niski czynsz i wysoką elastyczność,
-jest w lokalizacji, która nie traci na wartości,
-sprawdzi się przy najmie pokojowym lub długoterminowym.

Zadzwoń i umów się na prezentacje.

Część zdjęć ma charakter poglądowy i prezentuje propozycje aranżacji.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy uzyskaniu kredytu, w tym też mogę pomóc, współpracuję z doradcą, który nie tylko zbada zdolność, ale wszystko dokładnie wyjaśni, odpowie na pytania i zaproponuje najlepszą opcję dopasowaną jak najbardziej do Twojej rodziny.

Patrycja Kominek
Doradca ds. nieruchomości

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taks notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Agent

Patrycja Kominek

883 355...

883 355 719

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kominek

883 355...

883 355 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kominek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Kominek

883 355...

883 355 719

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie