Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 95,52 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

940 000 zł
95,52 m²
9 840,87 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Czymerski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

940 000 zł

95,52 m²

9 840,87 zł/m²

Mieszkanie, ul. Cybulskiego

Zaktualizowane: 17 maja 2026

940 000 zł 95,52 m² 9 840,87 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 940 000 zł (9 840,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 95,52 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 391 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Moc Nieruchomości, zaktualizowane: 17.05.2026
numer ogłoszenia: MOC_Cybulskiego

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cybulskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Sprzedaję przestrzeń, tajemnicę i układ, którego deweloperzy już nie projektują. Prawie 100 metrów w kameralnej kamienicy z ukrytą garderobą, z której wszędzie dojdziesz na piechotę.
Wrocław ul. Cybulskiego 39 /Nadodrze/
95,5 m2 piętro 3/4 3 pokoje, ukryta garderoba, balkon.
Na sprzedaż mieszkanie, które w skrócie opisałem powyżej. Koniecznie zobacz zdjęcia i wirtualny spacer. Pokażą Wam większość, ale napiszę kilka konkretów, których nie widać na pierwszy rzut oka.
Mieszkanie jest w kamienicy z 1906 roku, ale uwaga - w klatce jest tylko 8 mieszkań (z czego 7 zamieszkałych). Nie ma tu mowy o poczuciu mieszkania w molochu.
Udało się tutaj zachować klasyczny, wrocławski oddech. Wysokość pomieszczeń to ponad 300 cm, co sprawia, że mieszkanie dosłownie oddycha , a przestrzeń czuć od samego progu.
Mamy tu świetny podział. Długi korytarz /który można zaaranżować na galerię sztuki/ oddziela cichą strefę snu od strefy gospodarczej.
Przestrzeń:
Salon ok. 25 m2 - z wyjściem na balkon. Nikt nie zagląda Wam w okna, macie przed sobą dojrzałą zieleń i korony wysokich drzew.
Sypialnia główna 15,5 m2 - z niespodzianką. W zabudowę szafy wkomponowano wejście do ukrytej Garderoby (4,5 m2). Totalny "secret room", koniec z ubraniami na wierzchu w pokoju.
Sypialnia z antresolą prawie 10 m2 - z drewnianymi schodami. Świetna opcja na domowe biuro albo wymarzony pokój dla nastolatka.
Kuchnia 12 m2 - w pełni wyposażona, z miejscem jadalnianym, ale za nią kryje się absolutny hit.
Dwa dodatkowe pomieszczenia: Spiżarka (1,12 m2) oraz pomieszczenie z oknem (4,2 m2), które idealnie sprawdzi się jako domowa pralnia (wystarczy podpiąć się pod wodę i odpływ, które są tuż za ścianą w kuchni). Koniec z suszarkami w salonie!
Łazienka 5 m2 - z dużą wanną.
Mieszkanie wymaga odświeżenia i aranżacji pod dzisiejsze trendy wizualne, ALE najtrudniejszy i najdroższy remont masz już z głowy. Około 15 lat temu lokal przeszedł generalny remont techniczny. Wymieniono całą instalację elektryczną (miedź) i piony wodno-kanalizacyjne. Są wstawione szczelne okna PCV.
Za ogrzewanie odpowiada własny piec gazowy, a dodatkowo - w łazience i sypialni (industrialnej) masz ogrzewanie podłogowe. Komfort rano gwarantowany.
Co do lokalizacji: ul. Cybulskiego to genialny punkt na mapie Wrocławia. Jesteśmy w sercu Nadodrza - dzielnicy, która żyje własnym, artystycznym rytmem. Pełno tu rzemieślniczych piekarni, świetnych kawiarni i lokalnych knajpek.
Uniwersytet Wrocławski? Tuż za rogiem. Rynek? Zaledwie kilkanaście minut spacerem.
Trasy spacerowe? Dwa kroki i jesteś nad Odrą, blisko Wyspy Słodowej i nadrzecznych bulwarów.
Żyjesz w centrum, masz wszystko pod ręką, a dzięki temu, że to 3. piętro, w mieszkaniu masz spokój.
Co do kosztów - przy tym metrażu są rewelacyjne. Czynsz do zarządcy to około 912 zł miesięcznie. Co ważne: lwią część tej kwoty (ponad 500 zł) stanowi fundusz remontowy /remont dachu, wymiana WLZ, i bieżące sprawy/
Zadzwoń i umów się na prezentację.

-
INFORMACJE ORGANIZACYJNE

Kontakt telefoniczny:
Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron.
Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio.
-

Agent

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czymerski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Czymerski

577 303...

577 303 999

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości