3pok | klimatyzacja | loggia | komórka | ul. długa TOP

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone przy ul. Długiej we Wrocławiu, na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy.

Mieszkanie jest jasne, słoneczne i naprawdę ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie po niewielkim odświeżeniu i doposażeniu we własne meble. Jednocześnie stanowi świetną bazę dla osób, które z czasem chciałyby urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA ok. 46 m²
Salon ok. 16,5 m² jasny i ustawny
Sypialnia I ok. 10 m² z dużą ilością miejsca do przechowywania
Sypialnia II ok. 7 m² idealna na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet
Oddzielna kuchnia ok. 8 m²
Łazienka ok. 3,5 m²
Przedpokój
Loggia
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

KLIMATYZACJA KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Dużym atutem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja.
latem pozwala komfortowo schłodzić mieszkanie
posiada również funkcję grzania, która świetnie sprawdza się w okresach przejściowych wiosną i jesienią
daje możliwość szybkiego dostosowania temperatury do własnych potrzeb
Przy mieszkaniu na ostatnim piętrze jest to zdecydowanie jeden z tych dodatków, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.

DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA
W większej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie na dwóch ścianach.
Zabudowa wykonana jest od podłogi aż do sufitu, dzięki czemu zapewnia bardzo dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i komód.

BUDYNEK I MEDIA
Budynek jest zadbany i po przeprowadzonych pracach remontowych oraz termomodernizacji. Dzięki ociepleniu blok dobrze utrzymuje temperaturę, a mieszkanie jest ciepłe.
ogrzewanie miejskie
ciepła woda miejska
budynek po termomodernizacji
komórka lokatorska
klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania
4. piętro z 4 bez windy
Czynsz administracyjny ok. 760 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłatę za gospodarowanie odpadami.
Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia.
CICHO, SŁONECZNIE I ZIELONO

Jedną z największych zalet tego mieszkania jest połączenie bliskości centrum z ciszą i zielonym otoczeniem.
dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy
mieszkanie jasne i słoneczne
狼 bardzo cicho wewnątrz mieszkania
欄 mili i spokojni sąsiedzi
blisko przystanki tramwajowe przy ul. Długiej
Pomimo bliskości komunikacji miejskiej tramwajów w mieszkaniu praktycznie nie słychać.

DO ZAMIESZKANIA LUB WŁASNEJ ARANŻACJI
Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby móc w nim zamieszkać. Po niewielkim odświeżeniu i wstawieniu własnych mebli może być gotowe do użytkowania praktycznie od razu.
Jednocześnie daje możliwość stopniowego przeprowadzenia zmian i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu bez presji wykonywania generalnego remontu przed przeprowadzką.

ŚWIETNA OPCJA RÓWNIEŻ POD WYNAJEM
Funkcjonalny układ oraz bardzo dobra komunikacja z centrum sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną.
Plac Grunwaldzki ok. 15 minut tramwajem
bardzo dobry dojazd do Politechniki Wrocławskiej i uczelni w rejonie Placu Grunwaldzkiego
Uniwersytet Wrocławski i ścisłe centrum ok. 10 15 minut komunikacją miejską
dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
3 pokoje na ok. 46 m²
oddzielna kuchnia
loggia
klimatyzacja z funkcją grzania
komórka lokatorska
ogromna zabudowa szaf w sypialni
ogrzewanie i woda miejskie
budynek po termomodernizacji
mieszkanie ciepłe, jasne i słoneczne
bardzo ciche wnętrze
zielone otoczenie
możliwość zamieszkania bez generalnego remontu
świetny potencjał pod wynajem
bardzo dobry dojazd do centrum i uczelni

Wrocław Stare Miasto, ul. Długa
4. piętro / 4 budynek bez windy
Czynsz: ok. 760 zł + prąd wg zużycia

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )