Przestrzeń, wygoda i miasto na wyciągnięcie ręki.
Są mieszkania, w których największym luksusem jest przestrzeń. A jeśli do tego dodamy świetną lokalizację, bliskość centrum i klimat przedwojennej kamienicy, otrzymujemy miejsce, w którym naprawdę wygodnie się mieszka.

Zapraszam na ul. Komuny Paryskiej 16 we Wrocławiu.
Na drugim piętrze kamienicy znajduje się zadbane, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², z osobną kuchnią, dużą garderobą i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, niezależne pokoje i możliwość korzystania z miejskiego życia bez konieczności codziennego używania samochodu.

MIESZKANIE 84 M² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI
Na powierzchnię mieszkania składają się:
Trzy pokoje duże, ustawne, z dużymi oknami i możliwością różnorodnej aranżacji. Mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego gabinetu.
Oddzielna kuchnia z zabudową meblową, sprzętem AGD, płytą indukcyjną oraz miejscem na stół, przy którym można wygodnie zjeść codzienny posiłek.
Łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i miejsce na pralkę.
Duża garderoba praktycznie zagospodarowana przestrzeń z pojemnymi szafami przesuwnymi, która pozwala ograniczyć ilość mebli do przechowywania w pokojach.
Przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie użytkowym. Jasna kolorystyka ścian, duże okna oraz klasyczny układ pomieszczeń tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia.
Można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami.

KAMIENICA HISTORIA I WSPÓŁCZESNA WYGODA
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Komuny Paryskiej 16.
Budynek był poddawany pracom remontowym około 8 lat temu wykonano prace dotyczące dachu i rynien oraz odświeżono klatkę schodową i schody.
Najważniejsze informacje techniczne:
ogrzewanie miejskie,
instalacja elektryczna i piony wymienione około 8 lat temu,
okna PCV,
zadbane wnętrza,
piwnica,
możliwość korzystania ze wspólnego strychu,
monitoring budynku,
możliwość parkowania samochodu na podwórzu.

Dotychczasowi właściciele korzystają z umownie przyjętego miejsca parkingowego w podwórzu. Nie stanowi ono odrębnej własności ani prawnie przypisanego miejsca postojowego.
W kamienicy przeważają lokale stanowiące własność prywatną .
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1500 zł i obejmują fundusz remontowy.

LOKALIZACJA WROCŁAW W ZASIĘGU SPACERU
Przedmieście Oławskie to jedna z tych części Wrocławia, w których historyczna architektura spotyka się z wygodą współczesnego miejskiego życia.
Mieszkając przy Komuny Paryskiej 16, masz blisko zarówno do centrum, jak i terenów spacerowych, restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej.

Orientacyjne czasy dojścia pieszo:
3 minuty Skwer Zygmunta Krasińskiego, idealny na codzienny spacer.
4 minuty przystanki tramwajowe i autobusowe.
8 10 minut Dworzec Główny PKP.
10 minut Park Staromiejski (Ogród Staromiejski).
10 12 minut Galeria Dominikańska.
15 20 minut Rynek we Wrocławiu.
20 25 minut Politechnika Wrocławska, okolice głównego kampusu.
25 30 minut Uniwersytet Ekonomiczny przy ul. Komandorskiej.
Czasy są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz tempa spaceru.

W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
To miejsce, z którego możesz spontanicznie wyjść na kawę, spacer po centrum, spotkanie ze znajomymi czy wieczór w restauracji bez konieczności planowania dojazdu.
A po powrocie cieszyć się spokojem własnego mieszkania.

DLA KOGO?
Dla rodziny która potrzebuje trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni i wygodnej przestrzeni do codziennego życia.
Dla pary która ceni przestrzeń, miejski styl życia i chciałaby przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój gościnny.
Dla osób pracujących w centrum które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieć najważniejsze miejsca w zasięgu spaceru.
Dla inwestora poszukującego dużego mieszkania w centralnej lokalizacji, z dostępem do uczelni, komunikacji miejskiej i Dworca Głównego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Chętnie pokażę Ci tę nieruchomość podczas indywidualnej prezentacji i odpowiem na wszystkie pytania.
Paulina Rzeszutek-Wąsowicz
Licencjonowana pośredniczka nieruchomości nr 27299
NOTUS Nieruchomości | Wrocław

Finansowanie zakupu nieruchomości
W NOTUS Nieruchomości zapewniamy kompleksowe wsparcie nie tylko w procesie zakupu nieruchomości, ale również w uzyskaniu finansowania. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi NOTUS Finanse, którzy pomagają porównać oferty banków i wybrać rozwiązanie dopasowane do indywidualnych potrzeb oraz możliwości finansowych klienta.
Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Notus Finanse S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )